Sungoyongu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sungoyongu 概要

Sungoyongu · 慶尚北道 Chilgok-gun Buksam-eup · 150戸 · 竣工 2000.08。

Sungoyongu · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 49,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、14階）；最低売出価格 42,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sungoyongu 22韓国坪（専有54.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,400万ウォン–4,600万ウォン、6〜10階 4,800万ウォン、11〜15階 4,800万ウォン です。急ぎの売出水準は4,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sungoyongu 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,636万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2,852万ウォン；チョンセ保証金推定 2,520万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,603万ウォン；チョンセ保証金推定 3,988万ウォン。

近隣の学校：Buksam 小学校、Buksam 中学校、Buksam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sungoyongu · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 49,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、14階）；最低売出価格 42,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sungoyongu · 慶尚北道 Chilgok-gun Buksam-eup · 150戸 · 竣工 2000.08。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2,852万ウォン；チョンセ保証金推定 2,520万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,603万ウォン；チョンセ保証金推定 3,988万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Buksam 小学校、Buksam 中学校、Buksam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sungoyongu 22韓国坪（専有54.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4,400万ウォン–4,600万ウォン、6〜10階 4,800万ウォン、11〜15階 4,800万ウォン です。急ぎの売出水準は4,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sungoyongu 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,636万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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