율하센트럴파크8단지는 율하동에 위치한 253세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
율하센트럴파크8단지 29평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.08.04 계약, 7층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억(8층)입니다.
율하센트럴파크8단지 29평(전용 74.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(2~4층) 2.7억~2.8억, 중층(5~8층) 2.8억~3억, 고층(9~12층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
율하센트럴파크8단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 창의브레인수학교습소 (43m), 모짜르트피아노교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 율하휴먼시아8단지앞 (82m), 율하휴먼시아9단지앞 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿모닝 이비인후과의원 (144m), 율하바른정형외과의원 (150m)이 있습니다.
율하센트럴파크8단지 단지 정보
세대수
253세대
입주
2009.02 (18년차)
층수
6~15층
용적률
133%
건폐율
24%
주차
302대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업(주) 외2
평형
28·29·32·35평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
28평
2억 9,060만
2억 1,776만
29평
2억 9,077만
2억 1,861만
32평
2억 9,882만
2억 3,940만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%
계약일
동
층
거래가
2026.08.04
—
7층
2억 8,500만
2025.07.05
807동
3층
2억 5,900만
2025.06.06
803동
7층
2억 8,050만
2024.02.24
807동
10층
2억 8,700만
2024.01.20
807동
11층
2억 7,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
29평 매매 매물 2건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
율하센트럴파크8단지 29평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.08.04 계약, 7층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억(8층)입니다.
율하센트럴파크8단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?
율하센트럴파크8단지 29평(전용 74.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(2~4층) 2.7억~2.8억, 중층(5~8층) 2.8억~3억, 고층(9~12층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
율하센트럴파크8단지 29평 보유세는 얼마인가요?
율하센트럴파크8단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율하센트럴파크8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
율하센트럴파크8단지에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
율하센트럴파크8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 28평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
율하센트럴파크8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
율하센트럴파크8단지는 율하동에 위치한 253세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
율하센트럴파크8단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구율원초등학교, 신기중학교, 정동고등학교가 있습니다.
율하센트럴파크8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 창의브레인수학교습소 (43m), 모짜르트피아노교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 율하휴먼시아8단지앞 (82m), 율하휴먼시아9단지앞 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿모닝 이비인후과의원 (144m), 율하바른정형외과의원 (150m)이 있습니다.