율하동 율하센트럴파크8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율하센트럴파크8단지
율하센트럴파크8단지

율하센트럴파크8단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
율하센트럴파크8단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구율원초
    대구 상위 74%
    3분 / 0.1km
  • S
    신기중
    대구 상위 24%
    0.5km
  • S
    정동고
    대구 상위 23%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구율원초등학교
B
상위 74%
 3분 / 0.1km
율원중학교
A
상위 43%
0.4km
신기중학교
S
상위 24%
0.5km
안심중학교
C
상위 77%
1.0km
정동고등학교
S
상위 23%
1.5km
환경
거주점수
보통
65점
교통
68점
보통
생활
54점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT율하동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
율하동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
율하동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
율하동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
율하동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

율하센트럴파크8단지 한눈에 보기

율하센트럴파크8단지는 율하동에 위치한 253세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

율하센트럴파크8단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.07.04 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 7,800만(1층)입니다.

율하센트럴파크8단지 32평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 2.9억~3억, 중층(3~5층) 3억~3.2억, 고층(6~8층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율하센트럴파크8단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,168만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창의브레인수학교습소 (43m), 모짜르트피아노교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 율하휴먼시아8단지앞 (82m), 율하휴먼시아9단지앞 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿모닝 이비인후과의원 (144m), 율하바른정형외과의원 (150m)이 있습니다.

율하센트럴파크8단지 단지 정보

세대수
253세대
입주
2009.02 (18년차)
층수
6~15층
용적률
133%
건폐율
24%
주차
302대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업(주) 외2
평형
28·29·32·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 9,037만2억 2,145만
29평2억 9,033만2억 2,152만
32평2억 9,863만2억 4,409만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일동층거래가
2026.07.04801동6층2억 9,500만
2026.06.26804동7층3억 1,750만
2026.02.25801동4층3억 150만
2026.02.07806동2층2억 8,000만
2026.01.06801동2층2억 7,800만
2025.12.01804동4층3억 2,800만
2025.11.08806동8층3억 1,400만
2025.09.27806동7층3억 500만
2025.08.08804동3층2억 9,700만
2025.07.19806동9층3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 10건 · 최저 2억 7,800만 · 중간 3억 500만 · 최고 3억 3,500만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
801동8층 · 43세대남향26.07.04 32평 6층 2억 9,500만
802동9층 · 41세대남향25.07.15 32평 5층 3억 1,000만
803동12층 · 29세대—25.06.06 29평 7층 2억 8,050만
804동9층 · 32세대남향26.06.26 32평 7층 3억 1,750만
805동9층 · 33세대남향25.07.01 32평 6층 3억 100만
806동9층 · 33세대남향26.02.07 32평 2층 2억 8,000만
807동15층 · 42세대—25.07.05 29평 3층 2억 5,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구율원초등학교145m대구 상위 74%
율원중학교359m대구 상위 43%
신기중학교510m대구 상위 24%
정동고등학교1.5km대구 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

율하센트럴파크8단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
율하센트럴파크8단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.07.04 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 7,800만(1층)입니다.
율하센트럴파크8단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
율하센트럴파크8단지 32평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 2.9억~3억, 중층(3~5층) 3억~3.2억, 고층(6~8층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2AzYGq?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
율하센트럴파크8단지 32평 보유세는 얼마인가요?
율하센트럴파크8단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,168만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율하센트럴파크8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
율하센트럴파크8단지에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
율하센트럴파크8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 28평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.
율하센트럴파크8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
율하센트럴파크8단지는 율하동에 위치한 253세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
율하센트럴파크8단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구율원초등학교, 신기중학교, 정동고등학교가 있습니다.
율하센트럴파크8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 창의브레인수학교습소 (43m), 모짜르트피아노교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 율하휴먼시아8단지앞 (82m), 율하휴먼시아9단지앞 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿모닝 이비인후과의원 (144m), 율하바른정형외과의원 (150m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

율하동 다른 아파트

율하센트럴파크8단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기