모현읍 풍산햇빛마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍산햇빛마을 한눈에 보기

풍산햇빛마을은 모현읍에 위치한 330세대 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

풍산햇빛마을 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.22 계약, 13층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(15층)입니다.

풍산햇빛마을 31평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~14층) 2.7억~2.8억, 고층(15~22층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 김진우수학학원 (58m), 모현푸르넷학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까로체리아 (71m), 노리터 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕산초등학교 (189m), 왕산초등학교.모현 (242m)이 있습니다.

풍산햇빛마을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 풍산햇빛마을 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,287만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 3,293만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 가성비 좋게 잘 살았습니다. 아이들도 많아서 놀이터에 뛰어 노는 아이들도 많구요. 새로 페인팅해서 외관이 깔끔해졌습니다.

  자쿤이 · 2021.03

자주 묻는 질문

풍산햇빛마을 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

풍산햇빛마을 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.22 계약, 13층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(15층)입니다.

풍산햇빛마을 31평 적정 호가는 얼마인가요?

풍산햇빛마을 31평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~7층) 2.6억~2.7억, 중층(8~14층) 2.7억~2.8억, 고층(15~22층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ARVsc?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

풍산햇빛마을 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 풍산햇빛마을 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,287만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 3,293만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

풍산햇빛마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

풍산햇빛마을에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.2개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

풍산햇빛마을은 모현읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

풍산햇빛마을은 모현읍 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 751만원)입니다. 모현읍에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트몬테로이2단지(평당 1,889만원)입니다.

풍산햇빛마을 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

풍산햇빛마을 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,673만원에서 2026년 11월 2억 3,293만원으로 10년간 +18.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 3억 1,287만원이며 지금은 최고점 대비 -25.6%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 -14.5%, 5년 -13.2%, 전세가율 84.2%.

풍산햇빛마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.

풍산햇빛마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

풍산햇빛마을은 모현읍에 위치한 330세대 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

풍산햇빛마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왕산초등학교, 도현중학교가 있습니다.

풍산햇빛마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 김진우수학학원 (58m), 모현푸르넷학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까로체리아 (71m), 노리터 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕산초등학교 (189m), 왕산초등학교.모현 (242m)이 있습니다.

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