비전동 현대이화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대이화 한눈에 보기

현대이화는 비전동에 위치한 724세대 대단지 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.

현대이화 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.20 계약, 12층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.

현대이화 23평(전용 62.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대이화 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔마루어린이집 (27m), 이화어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 비전2동현대이화아파트 (146m), 경남아너스빌아파트.명진비전파크 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페비원 비전점 (166m), 커피마인드 (169m)이 있습니다.

현대이화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현대이화 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,282만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,223만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지가 넓고 여유로움

  소호남자 · 2023.06

• 위치적으로 아주 좋은 아파트 주차문제만 해결된다면 매매해서 살고싶은 곳입니다. 참고로 삼성셔틀 뉴코아 정문에 섭니다. 출퇴근 아주 편합니다.

  쏘맥타는드라큘라 · 2023.02

자주 묻는 질문

현대이화 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현대이화 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.20 계약, 12층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.

현대이화 23평 적정 호가는 얼마인가요?

현대이화 23평(전용 62.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2AMavR?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대이화 23평 보유세는 얼마인가요?

현대이화 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현대이화 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 현대이화 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,282만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,223만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대이화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대이화에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대이화는 비전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현대이화는 비전동 아파트 39곳 중 평당 시세 20위(평당 686만원)입니다. 비전동에서 가장 비싼 아파트는 우미린센트럴파크(평당 1,161만원)입니다.

현대이화 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 현대이화의 라이벌 단지는 벽산(비전동, 368세대, 1994년 입주), 참이슬(합정동, 862세대, 1999년 입주), 럭키덕동(비전동, 494세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대이화 2억 1,250만원, 벽산 2억원으로 현대이화가 6.3% 앞섰고, 2017년 이후 벽산와의 반기 맞대결은 16승 2패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

현대이화 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현대이화 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,377만원에서 2026년 11월 1억 7,223만원으로 10년간 -0.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 5,613만원이며 지금은 최고점 대비 -32.8%입니다. 최근 1년 -5.9%, 3년 -21.2%, 5년 -24.1%, 전세가율 88.1%.

현대이화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.

현대이화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현대이화는 비전동에 위치한 724세대 대단지 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.

현대이화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕동초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.

현대이화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 솔마루어린이집 (27m), 이화어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 비전2동현대이화아파트 (146m), 경남아너스빌아파트.명진비전파크 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페비원 비전점 (166m), 커피마인드 (169m)이 있습니다.

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