진량읍 경산삼주봉황타운4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경산삼주봉황타운4차 한눈에 보기

경산삼주봉황타운4차는 진량읍에 위치한 1,191세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

경산삼주봉황타운4차 23평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.11.07 계약, 7층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5,200만(1층)입니다.

경산삼주봉황타운4차 23평(전용 59.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1천~7.5천, 중층(7~13층) 7.5천~7.7천, 고층(14~20층) 7.7천~7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경산삼주봉황타운4차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,888만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봉황피아노교습소 (46m), 아르테피아노교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼주봉황타운4차 (136m), 삼주봉황4차종점 건너 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 경산진량점 (408m), 참사랑치과의원 (421m)이 있습니다.

경산삼주봉황타운4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경산삼주봉황타운4차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,238만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,249만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  쟁이쟁이쟁 · 2023.02

자주 묻는 질문

경산삼주봉황타운4차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

경산삼주봉황타운4차 23평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.11.07 계약, 7층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5,200만(1층)입니다.

경산삼주봉황타운4차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

경산삼주봉황타운4차 23평(전용 59.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1천~7.5천, 중층(7~13층) 7.5천~7.7천, 고층(14~20층) 7.7천~7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1zTFrn?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경산삼주봉황타운4차 23평 보유세는 얼마인가요?

경산삼주봉황타운4차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,888만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

경산삼주봉황타운4차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경산삼주봉황타운4차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,238만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,249만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경산삼주봉황타운4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경산삼주봉황타운4차에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경산삼주봉황타운4차는 진량읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

경산삼주봉황타운4차는 진량읍 아파트 16곳 중 평당 시세 6위(평당 315만원)입니다. 진량읍에서 가장 비싼 아파트는 경산진량호반베르디움더포레스트(평당 859만원)입니다.

경산삼주봉황타운4차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 경산삼주봉황타운4차의 라이벌 단지는 창신무학타운(진량읍, 980세대, 1996년 입주), 경산삼주봉황타운2차(진량읍, 495세대, 1996년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 경산삼주봉황타운4차 7,400만원, 창신무학타운 6,800만원, 경산삼주봉황타운2차 6,200만원으로 경산삼주봉황타운4차가 8.8% 앞섰고, 2017년 이후 창신무학타운와의 반기 맞대결은 6승 13패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

경산삼주봉황타운4차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

경산삼주봉황타운4차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,924만원에서 2026년 11월 7,249만원으로 10년간 -18.8% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 1억 2,299만원이며 지금은 최고점 대비 -41.1%입니다. 최근 1년 +6%, 3년 -1.3%, 5년 -8.2%, 전세가율 80.8%.

경산삼주봉황타운4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 13평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 2.8천입니다. 23평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 5.8천입니다.

경산삼주봉황타운4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

경산삼주봉황타운4차는 진량읍에 위치한 1,191세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

경산삼주봉황타운4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉황초등학교, 진량중학교, 진량고등학교가 있습니다.

경산삼주봉황타운4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 봉황피아노교습소 (46m), 아르테피아노교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼주봉황타운4차 (136m), 삼주봉황4차종점 건너 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 경산진량점 (408m), 참사랑치과의원 (421m)이 있습니다.

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