대림2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대림2차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.8개월이 걸립니다(성동구 평균 19.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대림2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 5억입니다. 34평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 6.2억입니다.

대림2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울응봉초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.

응봉동 대림2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대림2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액174,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울응봉초
서울 상위 6%
6분 / 0.3km
S
경일중
서울 상위 6%
1.8km
B
도선고
서울 상위 72%
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광희중학교	S 상위 8%	0.2km
서울응봉초등학교	S 상위 6%	6분 / 0.3km
무학여자고등학교 서울대 1	C 상위 77%	0.5km
무학중학교	S 상위 13%	0.5km
금호고등학교	C 상위 97%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

응봉동 265
37m
A
재건축

대림1차
145m
A
재건축

금호현대
228m
A
재건축

응봉1구역 주택재건축정비사업 조합
428m
C
리모델링

응봉신동아아파트
449m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

72점

좋음

생활

83점

매우좋음

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대림2차 한눈에 보기

대림2차는 응봉동에 위치한 410세대 아파트로, 1989.09 입주한 38년차 단지입니다.

대림2차 34평 매매 최근 실거래가는 17억 4,500만(2026.08.07 계약, 3층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 17억 9,000만(중층)입니다.

대림2차 34평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 16.7억~17.7억, 중층(5~8층) 17.7억~18.2억, 고층(9~13층) 18.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 126만 원(재산세 126만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 2,436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 응봉경로당앞 (73m), 응봉경로당앞 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 응봉동어린이작은도서관 (103m), 구립 행응어린이집 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고운미소치과의원 (183m), 위치맘카페 (186m)이 있습니다.

대림2차 단지 정보

세대수: 410세대
입주: 1989.09 (38년차)
층수: 13~15층
용적률: 231%
건폐율: 19%
주차: 369대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	15억 7,170만	5억 747만
34평	17억 5,258만	6억 2,006만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	—	3층	17억 4,500만
2026.06.19	102동	2층	17억 5,000만
2026.05.30	102동	4층	16억 3,000만
2026.04.25	101동	1층	16억 2,000만
2026.04.17	101동	10층	11억 9,000만직거래
2026.04.15	101동	15층	16억 7,500만
2026.03.03	101동	1층	15억 8,000만
2026.02.05	102동	11층	16억 4,000만
2025.10.14	102동	8층	16억 3,000만
2025.10.11	102동	5층	15억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 4건 · 최저 17억 9,000만 · 중간 18억 · 최고 18억 5,000만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.8개월 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 150세대	남동향	26.04.25 34평 1층 16억 2,000만
102동	13층 · 104세대	남동향	26.06.19 34평 2층 17억 5,000만
103동	13층 · 156세대	남동향	26.06.16 24평 7층 15억 7,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울응봉초등학교	300m	서울 상위 6%
광희중학교	235m	서울 상위 8%
무학중학교	531m	서울 상위 13%
무학여자고등학교	493m	서울 상위 77% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
금호고등학교	760m	서울 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대림2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대림2차 34평 매매 최근 실거래가는 17억 4,500만(2026.08.07 계약, 3층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 17억 9,000만(중층)입니다.
대림2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 대림2차 34평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 16.7억~17.7억, 중층(5~8층) 17.7억~18.2억, 고층(9~13층) 18.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대림2차 34평 보유세는 얼마인가요?: 대림2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 126만 원(재산세 126만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 2,436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대림2차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.8개월이 걸립니다(성동구 평균 19.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대림2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 5억입니다. 34평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 6.2억입니다.
대림2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대림2차는 응봉동에 위치한 410세대 아파트로, 1989.09 입주한 38년차 단지입니다.
대림2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울응봉초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
대림2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 응봉경로당앞 (73m), 응봉경로당앞 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 응봉동어린이작은도서관 (103m), 구립 행응어린이집 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고운미소치과의원 (183m), 위치맘카페 (186m)이 있습니다.

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