응봉동 대림1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대림1차는 응봉동에 위치한 855세대 대단지 아파트로, 1986.10 입주한 41년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 19.1억, 전세는 4.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 5.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 23.7억, 전세는 6.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 25억, 전세는 7.3억입니다.
인근 학군으로는 서울응봉초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 208%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립 가람어린이집 (48m), 광희중학교 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 응봉초등학교.대림아파트 (83m), 응봉초등학교.대림아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블랙빈스카페 (221m), 고운미소치과의원 (245m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
19년 리모델링 접고 49층으로
오를 이유 3
1리모델링 청산, 재건축 전환 확정
19년 끌던 리모델링 조합 설립인가가 취소되고, 신속통합기획 최고 49층 1712세대로 방향이 정리됨.
리모델링 조합설립인가 취소 2026.449층 11개동 1712세대 계획
2초역세권에 3면 조망까지
경의중앙선 응봉역 초역세권에 한강, 서울숲, 중랑천 조망을 함께 가진 855세대. 초품아, 중품아까지 붙음.
응봉역 초역세권응봉초·광희중 초중품아
3구축인데 손바뀜이 끊기지 않음
31평 최고 21.3억, 40평 25억. 31평만 한 해 16건이 거래되며 구축 유동성을 지켜냄.
31평 최고 21.3억31평 연 16건 거래
샷시만 교체하면 살기 좋고, 한겨울인지 잘 모를 정도로 따뜻합니다
남은 숙제 3
1다음 도장은 추진위와 조합설립
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2023.10 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대림1차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울응봉초서울 상위 6%3분 / 0.2km
S성수중서울 상위 8%0.7km
C무학여고서울 상위 77%서울대 10.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축대림1차0m
- B모아타운응봉동 265139m
- A재건축금호현대193m
- A재건축응봉1구역 주택재건축정비사업 조합326m
- C리모델링응봉신동아아파트404m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
72점
좋음
생활
83점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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