칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지는 852세대(2019.08 입주), 24평 최근 실거래 2억 4,900만(2026.10.23, 1층), 매매 시세 2억 6,139만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 5,971만 — 2026.11.06 기준.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 단지 정보
- 세대수
- 852세대
- 입주
- 2019.08 (8년차)
- 층수
- 10~27층
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 938대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 동문건설(주)
- 평형
- 24·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 6,139만 | 2억 2,110만 |
| 30평 | 2억 9,459만 | 2억 4,430만 |
| 34평 | 3억 3,301만 | 2억 5,175만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | — | 1층 | 2억 4,900만 |
| 2026.10.20 | — | 12층 | 2억 6,500만 |
| 2026.09.18 | — | 5층 | 2억 6,500만 |
| 2026.09.03 | 110동 | 6층 | 2억 6,900만 |
| 2026.07.25 | 106동 | 11층 | 2억 6,800만 |
| 2026.07.19 | 108동 | 23층 | 2억 6,500만 |
| 2026.07.15 | 108동 | 3층 | 2억 5,200만 |
| 2026.07.14 | 103동 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026.07.11 | 103동 | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2026.06.28 | 106동 | 6층 | 2억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 26건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 9,000만
- 단지 전체 매물 77건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.8개월 (평택시 평균 17.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동동
- 선호 층 15~24층
- 향 남향 8개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 · 46세대 | 남향 | 26.04.25 30평 14층 2억 9,900만 |
| 102동 | 26층 · 100세대 | 남향 | 26.05.09 34평 24층 3억 4,300만 |
| 103동 | 26층 · 102세대 | — | 26.10.23 24평 1층 2억 4,900만(동 추정) |
| 104동 | 25층 · 92세대 | 남향 | 26.07.25 34평 12층 3억 3,500만 |
| 105동 | 25층 · 92세대 | 남향 | 26.07.26 30평 22층 2억 9,800만 |
| 106동 | 27층 · 128세대 | 남향 | 26.08.20 30평 6층 2억 9,700만 |
| 107동 | 25층 · 94세대 | 남향 | 26.10.09 30평 13층 2억 7,000만 |
| 108동 | 23층 · 88세대 | 남향 | 26.07.19 24평 23층 2억 6,500만 |
| 109동 | 24층 · 72세대 | 남동향 | 26.03.22 24평 24층 2억 6,000만 |
| 110동 | 10층 · 38세대 | 남향 | 26.09.03 24평 6층 2억 6,900만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 평택새빛초등학교 | 314m | 경기 상위 45% |
| 동삭중학교 | 836m | 중학교 |
| 세교중학교 | 1.9km | 경기 상위 47% |
| 평택여자고등학교 | 1.9km | 경기 상위 61% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 칠원동 아파트 비교
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지는 칠원동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 1,089만원)입니다. 칠원동에서 가장 비싼 아파트는 평택지제역동문디이스트5단지(평당 1,194만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 평택지제역동문디이스트5단지 | 741 | 3년 | 1,194만 |
| 2위 | 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 | 1,134 | 6년 | 1,129만 |
| 3위 | 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 | 852 | 8년 | 1,089만 |
| 4위 | 평택지제역동문디이스트2단지 | 1,030 | 8년 | 1,038만 |
| 5위 | 평택지제역동문디이스트4단지 | 921 | 8년 | 982만 |
| 6위 | 동광 | 769 | 24년 | 663만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 라이벌 단지
리치고가 고른 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지의 라이벌 단지는 평택지제역동문디이스트2단지(칠원동, 1,030세대, 2019년 입주), 평택지제역동문디이스트4단지(칠원동, 921세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평택지제역동문디이스트4단지 3억 3,750만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 3억 3,500만원, 평택지제역동문디이스트2단지 3억 2,900만원으로 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지가 평택지제역동문디이스트4단지보다 0.7% 낮았고, 2017년 이후 평택지제역동문디이스트2단지와의 반기 맞대결은 9승 5패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
| 반기 | 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 | 평택지제역동문디이스트2단지 | 평택지제역동문디이스트4단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 8,000만 | 3억 8,200만 | 3억 8,800만 |
| 24년 하반기 | 3억 8,500만 | 3억 6,000만 | 3억 6,000만 |
| 25년 상반기 | 3억 5,250만 | 3억 5,000만 | 3억 5,700만 |
| 25년 하반기 | 3억 4,000만 | 3억 5,250만 | 3억 5,800만 |
| 26년 상반기 | 3억 5,000만 | 3억 3,500만 | 3억 3,000만 |
| 26년 하반기 | 3억 3,500만 | 3억 2,900만 | 3억 3,750만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 시세 7년 흐름
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 24평 리치고 매매 시세는 2019년 9월 2억 1,871만원에서 2026년 11월 2억 6,139만원으로 7년간 +19.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 1,929만원이며 지금은 최고점 대비 -37.7%입니다. 최근 1년 +3.3%, 3년 -11.8%, 5년 -36.9%, 전세가율 84.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
좋아요 편해요 신축
때미 · 2023.02처음에 이사왔을 땐 정말 섬같았는데,, 그래도 이젠 버스도 지나가고, 상가도 조금씩 조금씩 늘어나서 이젠 좋은 곳이 되고 있네요..
녹차쿠크다스 · 2023.01교통도 좋아지고 발전중인게 느껴져요
캄프누로 · 2022.09