Gyeongdopelliseu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyeongdopelliseu(urban housing) 概要

Gyeongdopelliseu(urban housing) · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Gangseo-dong · 104戸 · 竣工 2016.03。

Gyeongdopelliseu(urban housing) · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.09、8階）；最低売出価格 84,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongdopelliseu(urban housing) 18韓国坪（専有39.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜4階 8,100万ウォン–8,200万ウォン、6〜10階 8,200万ウォン–8,600万ウォン、12〜14階 8,500万ウォン–8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongdopelliseu(urban housing) 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,546万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 3,525万ウォン；チョンセ保証金推定 3,360万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 3,706万ウォン；チョンセ保証金推定 3,561万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 5,238万ウォン；チョンセ保証金推定 5,433万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 5,615万ウォン；チョンセ保証金推定 5,263万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,445万ウォン；チョンセ保証金推定 5,786万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,433万ウォン；チョンセ保証金推定 8,156万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,726万ウォン；チョンセ保証金推定 8,221万ウォン。

近隣の学校：Seohyeon 小学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyeongdopelliseu(urban housing) · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.09、8階）；最低売出価格 84,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyeongdopelliseu(urban housing) · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Gangseo-dong · 104戸 · 竣工 2016.03。

広さ別の相場は？

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 3,525万ウォン；チョンセ保証金推定 3,360万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 3,706万ウォン；チョンセ保証金推定 3,561万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 5,238万ウォン；チョンセ保証金推定 5,433万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 5,615万ウォン；チョンセ保証金推定 5,263万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,445万ウォン；チョンセ保証金推定 5,786万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,433万ウォン；チョンセ保証金推定 8,156万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,726万ウォン；チョンセ保証金推定 8,221万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seohyeon 小学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyeongdopelliseu(urban housing) 18韓国坪（専有39.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜4階 8,100万ウォン–8,200万ウォン、6〜10階 8,200万ウォン–8,600万ウォン、12〜14階 8,500万ウォン–8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyeongdopelliseu(urban housing) 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,546万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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