율하뜨란채2단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?

율하뜨란채2단지 21평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1vouXH?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

율하뜨란채2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 19평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 9.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.

율하뜨란채2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구율하초등학교, 신기중학교, 정동고등학교가 있습니다.

율하동 율하뜨란채2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율하뜨란채2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

안심뉴타운
895m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

율하뜨란채2단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구율하초
대구 상위 74%
8분 / 0.4km
S
신기중
대구 상위 24%
0.4km
S
정동고
대구 상위 23%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구율하초등학교	B 상위 74%	8분 / 0.4km
신기중학교	S 상위 24%	0.4km
율원중학교	A 상위 43%	0.5km
안심중학교	C 상위 77%	1.0km
정동고등학교	S 상위 23%	1.4km

환경

거주점수

보통

61점

교통

71점

좋음

생활

50점

매우유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT율하동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

율하동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

율하동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

율하동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

율하동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

율하뜨란채2단지 한눈에 보기

율하뜨란채2단지는 율하동에 위치한 340세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.

율하뜨란채2단지 21평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.12 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(5층)입니다.

율하뜨란채2단지 21평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율하뜨란채2단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 609만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창의브레인수학교습소 (119m), 모짜르트피아노교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 안심주공2단지앞 (174m), 율원초등학교앞 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경대W연합정형외과의원 (232m), 굿모닝 이비인후과의원 (252m)이 있습니다.

율하뜨란채2단지 단지 정보

세대수: 340세대
입주: 1997.07 (30년차)
층수: 5~5층
용적률: 89%
건폐율: 25%
주차: 287대 (세대당 0.84대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사,(주)신화주택
평형: 19·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 4,667만	9,704만
21평	1억 6,612만	1억 2,355만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	3층	1억 6,000만
2026.08.14	—	1층	1억 9,800만
2026.05.19	211동	1층	2억 1,500만
2026.02.28	211동	2층	2억
2026.02.01	205동	2층	1억 6,900만
2026.01.19	206동	5층	1억 5,800만
2025.12.31	203동	1층	1억 8,500만
2025.11.08	204동	3층	1억 6,800만
2025.10.17	207동	1층	1억 6,500만
2025.10.12	206동	1층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 31건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 31건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동
선호 층 3~3층
향 남향 11개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	5층 · 30세대	남향	25.01.21 21평 1층 1억 7,300만
202동	5층 · 30세대	남향	—
203동로열	5층 · 30세대	남향	25.12.31 21평 1층 1억 8,500만
204동	5층 · 30세대	남향	25.11.08 21평 3층 1억 6,800만
205동	5층 · 20세대	남향	26.02.01 21평 2층 1억 6,900만
206동	5층 · 30세대	남향	26.09.12 21평 3층 1억 6,000만(동 추정)
207동	5층 · 30세대	남향	25.10.17 21평 1층 1억 6,500만
208동	5층 · 20세대	남향	25.07.02 21평 4층 1억 7,100만
209동	5층 · 40세대	남향	24.03.01 21평 3층 1억 6,900만
210동	5층 · 40세대	남향	24.07.16 21평 1층 1억 8,500만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	5층 · 40세대	남향	26.05.19 21평 1층 2억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구율하초등학교	378m	대구 상위 74%
신기중학교	424m	대구 상위 24%
율원중학교	508m	대구 상위 43%
정동고등학교	1.4km	대구 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

율하뜨란채2단지 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 율하뜨란채2단지 21평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.12 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(5층)입니다.
율하뜨란채2단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 율하뜨란채2단지 21평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1vouXH?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
율하뜨란채2단지 21평 보유세는 얼마인가요?: 율하뜨란채2단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 609만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율하뜨란채2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 19평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 9.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
율하뜨란채2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 율하뜨란채2단지는 율하동에 위치한 340세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
율하뜨란채2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구율하초등학교, 신기중학교, 정동고등학교가 있습니다.
율하뜨란채2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 창의브레인수학교습소 (119m), 모짜르트피아노교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 안심주공2단지앞 (174m), 율원초등학교앞 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경대W연합정형외과의원 (232m), 굿모닝 이비인후과의원 (252m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

율하동 다른 아파트

율하뜨란채2단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기