양평동4가 성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 시계가 도는 벨트 한가운데
오를 이유 3
1정비 벨트 한가운데 입지
유원제일2차 사업시행인가, 현대2차 사업시행인가 완료. 반경 630m 안에서 정비 시계가 동시에 돎.
유원제일2차 사업시행인가 25.03현대2차 사업시행인가 24.07
2소단지답지 않은 거래 체력
2025년 25건, 2026년 6건 손바뀜. 372세대 규모치고 거래가 마르지 않음.
31평 최고 13.82억2025년 거래 25건
3역 두 곳을 쓰는 이중 생활권
당산역 702m, 목동운동장역 993m. 도보권 역 두 곳을 동시에 쓰는 자리.
당산역 702m목동운동장역 993m
남은 숙제 3
1372세대 2개동의 사업 난이도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
현대2차 사업시행인가
유원제일2차 인가
목동6단지 조합설립
유원제일2차 착공
목동6단지 사업시행인가
지금 여기 · 목동6단지 조합설립 · 2025.05
다음 이벤트 · 유원제일2차 착공711세대 공사가 시작되면 양평동 일대 시세가 신축 기준으로 다시 매겨지기 시작.
당산역 생활권이 신축 벨트로 갈아입는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
성원 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액136,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울선유초서울 상위 6%4분 / 0.2km
S선유중서울 상위 21%0.1km
B관악고서울 상위 56%1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사양평동4가 1-1288m
- A재건축현대2차300m
- A재건축당산현대3차395m
- A재건축유원제일2차아파트404m
- A재건축현대2차630m
더보기
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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선유고역 신설 기원! 파멸적 상승 기대!
쫄깃한가금도살반장 · 2026.06선유도역과 거리가 생각보다 가까워서 교통이 좋아요, 주변이 학교로 둘러싸여 조용하고 면학분위기가 나름 있습니다. 다만, 롯데공장이 바로 옆이라 과자향기가 조금 납니다.
Que · 2022.05