양평동4가 성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
성원은 양평동4가에 위치한 372세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 31평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 서울선유초등학교, 당산서중학교, 선유고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 344%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 이든어린이집 (52m), 선유고등학교 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페코코로 (61m), 카페워너비 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 SK엔카 (101m), SK엔카 (119m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 시계가 도는 벨트 한가운데
오를 이유 3
1정비 벨트 한가운데 입지
유원제일2차 사업시행인가, 현대2차 사업시행인가 완료. 반경 630m 안에서 정비 시계가 동시에 돎.
유원제일2차 사업시행인가 25.03현대2차 사업시행인가 24.07
2소단지답지 않은 거래 체력
2025년 25건, 2026년 6건 손바뀜. 372세대 규모치고 거래가 마르지 않음.
31평 최고 13.82억2025년 거래 25건
3역 두 곳을 쓰는 이중 생활권
당산역 702m, 목동운동장역 993m. 도보권 역 두 곳을 동시에 쓰는 자리.
당산역 702m목동운동장역 993m
남은 숙제 3
1372세대 2개동의 사업 난이도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
현대2차 사업시행인가
유원제일2차 인가
목동6단지 조합설립
유원제일2차 착공
목동6단지 사업시행인가
지금 여기 · 목동6단지 조합설립 · 2025.05
다음 이벤트 · 유원제일2차 착공711세대 공사가 시작되면 양평동 일대 시세가 신축 기준으로 다시 매겨지기 시작.
당산역 생활권이 신축 벨트로 갈아입는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
성원 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울선유초서울 상위 6%4분 / 0.2km
S선유중서울 상위 21%0.1km
B선유고서울 상위 59%0.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사양평동4가 1-1288m
- A재건축현대2차300m
- A재건축당산현대3차395m
- A재건축유원제일2차아파트404m
- A재건축현대2차630m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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