금호석류마을 45평 적정 호가는 얼마인가요?

금호석류마을 45평(전용 122.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1uhgYF?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호석류마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호석류마을에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.8개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호석류마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.

금호석류마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주약초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

주약동 금호석류마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호석류마을

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금호석류마을 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
주약초
경남 상위 35%
8분 / 0.4km
A
개양중
경남 상위 34%
1.9km
B
경상국립대학교사범대학부설고
경남 상위 62%
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주약초등학교	A 상위 35%	8분 / 0.4km
진주남중학교	A 상위 47%	1.0km
삼현여자고등학교 의대 8약대 1	C 상위 84%	1.5km
삼현여자중학교	A 상위 41%	1.5km
경상국립대학교사범대학부설고등학교	B 상위 62%	1.6km

환경

거주점수

보통

61점

교통

82점

매우좋음

생활

53점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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금호석류마을 한눈에 보기

금호석류마을은 주약동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

금호석류마을 45평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.08.07 계약, 13층)입니다.

금호석류마을 45평(전용 122.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호석류마을 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,387만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 진주신경과의원 (53m), 레트로마마 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 크니크니어린이집 (91m), 은하수어린이집 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호석류/은빛한보아파트 (181m), 금호석류/은빛한보아파트 (255m)이 있습니다.

금호석류마을 단지 정보

세대수: 782세대
입주: 1999.12 (28년차)
층수: 16~21층
용적률: 237%
건폐율: 16%
주차: 874대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금호개발
평형: 24·32·45·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 3,162만	1억 8,698만
32평	2억 9,626만	2억 1,831만
45평	4억 1,632만	3억 666만
57평	4억 3,271만	3억 920만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	—	13층	4억 3,000만
2026.06.09	—	7층	4억 1,800만
2026.03.06	101동	4층	3억 9,800만
2026.03.05	101동	1층	4억직거래
2026.02.12	101동	18층	4억 6,500만
2025.04.12	101동	19층	4억 500만
2025.01.13	101동	1층	4억직거래
2024.09.26	101동	5층	3억 8,000만
2024.02.04	101동	4층	3억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.8개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동
선호 층 12~19층
향 남향 4개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 78세대	남동향	26.08.07 45평 13층 4억 3,000만(동 추정)
102동	19층 · 38세대	남향	25.07.03 57평 4층 4억 5,000만
103동	19층 · 38세대	남향	26.10.08 24평 18층 2억 6,500만(동 추정)
104동	20층 · 40세대	동향	24.08.27 32평 12층 3억 3,000만
105동	21층 · 42세대	남서향	26.08.06 32평 14층 2억 9,500만
106동	21층 · 42세대	동향	25.12.22 32평 1층 2억
107동로열	20층 · 80세대	남향	26.03.16 32평 4층 2억 8,600만
108동	21층 · 84세대	남동향	26.04.09 32평 12층 2억 8,000만
109동	20층 · 80세대	남동향	26.06.02 32평 1층 2억 5,900만
110동	21층 · 42세대	남서향	26.04.29 32평 19층 2억 8,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	21층 · 42세대	남서향	26.02.19 32평 5층 3억 300만
112동	16층 · 32세대	—	26.03.27 24평 6층 2억 500만
113동	16층 · 32세대	남향	26.04.13 24평 7층 2억 2,500만
114동	16층 · 32세대	—	25.11.11 24평 3층 2억 1,500만
115동	20층 · 80세대	남서향	26.05.09 32평 1층 2억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
주약초등학교	409m	경남 상위 35%
진주남중학교	970m	경남 상위 47%
삼현여자중학교	1.5km	경남 상위 41%
삼현여자고등학교	1.5km	경남 상위 84% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 약대 합격 1명(2026학년도)
경상국립대학교사범대학부설고등학교	1.6km	경남 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

마트가깝고 병원가깝고 주약초도 알아주는 초등학교입니다
부카부카 · 2022.12
강변옆 산책하기 너무 좋은 아파트 주변에 마트 등 인프라가 꽤 갖춰져 있어 살기좋아요
fattokki · 2022.05

자주 묻는 질문

금호석류마을 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호석류마을 45평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.08.07 계약, 13층)입니다.
금호석류마을 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호석류마을 45평(전용 122.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1uhgYF?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호석류마을 45평 보유세는 얼마인가요?: 금호석류마을 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,387만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호석류마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금호석류마을에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.8개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금호석류마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.
금호석류마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호석류마을은 주약동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
금호석류마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 주약초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
금호석류마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 진주신경과의원 (53m), 레트로마마 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 크니크니어린이집 (91m), 은하수어린이집 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호석류/은빛한보아파트 (181m), 금호석류/은빛한보아파트 (255m)이 있습니다.

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