주약동 금호석류마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호석류마을 한눈에 보기

금호석류마을은 주약동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

금호석류마을 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.08 계약, 18층)입니다.

금호석류마을 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호석류마을 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,573만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 진주신경과의원 (53m), 레트로마마 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 크니크니어린이집 (91m), 은하수어린이집 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호석류/은빛한보아파트 (181m), 금호석류/은빛한보아파트 (255m)이 있습니다.

금호석류마을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금호석류마을 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,733만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,594만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 마트가깝고 병원가깝고 주약초도 알아주는 초등학교입니다

  부카부카 · 2022.12

• 강변옆 산책하기 너무 좋은 아파트 주변에 마트 등 인프라가 꽤 갖춰져 있어 살기좋아요

  fattokki · 2022.05

자주 묻는 질문

금호석류마을 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금호석류마을 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.08 계약, 18층)입니다.

금호석류마을 24평 적정 호가는 얼마인가요?

금호석류마을 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1uhgYF?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호석류마을 24평 보유세는 얼마인가요?

금호석류마을 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,573만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금호석류마을 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금호석류마을 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,733만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,594만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호석류마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호석류마을에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(진주시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호석류마을은 주약동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금호석류마을은 주약동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 940만원)입니다. 주약동에서 가장 비싼 아파트는 백년문화공원극동스타클래스(평당 1,299만원)입니다.

금호석류마을 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 금호석류마을의 라이벌 단지는 현대(주약동, 835세대, 2000년 입주), 한보은빛마을(주약동, 516세대, 2002년 입주), 상평동일스위트(상평동, 652세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대 3억 800만원, 상평동일스위트 3억 250만원, 금호석류마을 2억 9,500만원, 한보은빛마을 2억 9,000만원으로 금호석류마을이 현대보다 4.2% 낮았고, 2017년 이후 현대와의 반기 맞대결은 4승 16패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

금호석류마을 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금호석류마을 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,202만원에서 2026년 10월 2억 3,594만원으로 10년간 +29.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +7.1%, 3년 +12.7%, 5년 +23.9%, 전세가율 82.3%.

금호석류마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 57평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다.

금호석류마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금호석류마을은 주약동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

금호석류마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주약초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

금호석류마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 진주신경과의원 (53m), 레트로마마 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 크니크니어린이집 (91m), 은하수어린이집 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호석류/은빛한보아파트 (181m), 금호석류/은빛한보아파트 (255m)이 있습니다.

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