청학동 성호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성호
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
성호 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천청학초
    인천 상위 41%
    10분 / 0.5km
  • S
    연성중
    인천 상위 23%
    1.8km
  • A
    연수고
    인천 상위 37%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 41%
10분 / 0.5km
C
상위 90%
0.5km
C
상위 90%
0.6km
A
상위 43%
1.2km
A
상위 39%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    송도역세권 도시개발
    722m
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성호 한눈에 보기

성호는 청학동에 위치한 488세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

성호 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.28 계약, 8층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(6층)입니다.

성호 31평(전용 84.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~3층) 4.4억~4.6억, 중층(4~6층) 4.7억~4.8억, 고층(7~10층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성호 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,980만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 작은꽃어린이집 (26m), 이엠탑클래스(EM TOP CLASS)학원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슈퍼맨식자재마트 청학점 (109m), 이디야커피 인천청학점 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 성호아파트 (110m), 시대아파트 (172m)이 있습니다.

성호 단지 정보

세대수
488세대
입주
1993.11 (34년차)
층수
9~10층
용적률
120%
건폐율
16%
주차
487대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성호건설(주)
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평4억 1,650만2억 1,755만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.5%

계약일동층거래가
2026.09.28—8층3억 9,500만
2026.06.08105동4층4억 2,500만
2025.12.26103동3층4억 500만
2025.12.25102동1층3억 6,000만
2025.12.24101동6층3억 6,500만
2025.11.21105동9층3억 5,000만
2025.08.27104동5층3억 5,700만
2025.08.02105동7층3억 7,500만
2025.07.01107동5층3억 7,200만
2025.06.01101동6층3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 10건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 10건 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 6~9층
  • 향 동향 4개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 80세대남동향25.12.24 31평 6층 3억 6,500만
102동10층 · 80세대남동향25.12.25 31평 1층 3억 6,000만
103동10층 · 80세대동향25.12.26 31평 3층 4억 500만
104동로열10층 · 80세대남동향25.08.27 31평 5층 3억 5,700만
105동10층 · 60세대동향26.06.08 31평 4층 4억 2,500만
106동9층 · 54세대동향—
107동9층 · 54세대동향25.07.01 31평 5층 3억 7,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천청학초등학교500m인천 상위 41%
함박중학교503m인천 상위 90%
청학중학교601m인천 상위 90%
연수여자고등학교1.4km인천 상위 39%
연수고등학교1.7km인천 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 동간 간격이 넓어 살기 참 좋습니다. 뒤에 산도 있어 운동하기 좋아요

    슈슈랑양구랑 · 2023.06
  • 저의 친정집입니다. 단지 크기도 크고, 연식이 됐지만 깨끗하게 관리되고 있습니다. 신혼부부 살기 좋아요

    슈슈랑양구랑 · 2023.02
  • 부모님과 함께 살았던 단지입니다. 동간 간격도 넓고 교통도 훌륭합니다. 신혼은 내부 리모델링해서 살면 좋습니다.

    슈슈랑양구랑 · 2023.01
  • 조용하고 살기좋은 아파트

    집사고파 · 2022.07

자주 묻는 질문

성호 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성호 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.28 계약, 8층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(6층)입니다.
성호 31평 적정 호가는 얼마인가요?
성호 31평(전용 84.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~3층) 4.4억~4.6억, 중층(4~6층) 4.7억~4.8억, 고층(7~10층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성호 31평 보유세는 얼마인가요?
성호 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,980만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성호 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.1억입니다.
성호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성호는 청학동에 위치한 488세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
성호 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천청학초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.
성호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 작은꽃어린이집 (26m), 이엠탑클래스(EM TOP CLASS)학원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슈퍼맨식자재마트 청학점 (109m), 이디야커피 인천청학점 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 성호아파트 (110m), 시대아파트 (172m)이 있습니다.

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