청학동 성호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
청학동 성호는 488세대(1993.11 입주), 31평 최근 실거래 3억 9,500만(2026.09.28, 8층), 매매 시세 4억 379만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 524만 — 2026.11.15 기준.
성호 단지 정보
- 세대수
- 488세대
- 입주
- 1993.11 (34년차)
- 층수
- 9~10층
- 용적률
- 120%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 487대 (세대당 0.99대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 성호건설(주)
- 평형
- 31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 31평 | 4억 379만 | 2억 3,168만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | — | 8층 | 3억 9,500만 |
| 2026.06.08 | 105동 | 4층 | 4억 2,500만 |
| 2025.12.26 | 103동 | 3층 | 4억 500만 |
| 2025.12.25 | 102동 | 1층 | 3억 6,000만 |
| 2025.12.24 | 101동 | 6층 | 3억 6,500만 |
| 2025.11.21 | 105동 | 9층 | 3억 5,000만 |
| 2025.08.27 | 104동 | 5층 | 3억 5,700만 |
| 2025.08.02 | 105동 | 7층 | 3억 7,500만 |
| 2025.07.01 | 107동 | 5층 | 3억 7,200만 |
| 2025.06.01 | 101동 | 6층 | 3억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 16건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 16건 (연수구 평균 17.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동
- 선호 층 6~9층
- 향 동향 4개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 · 80세대 | 남동향 | 25.12.24 31평 6층 3억 6,500만 |
| 102동 | 10층 · 80세대 | 남동향 | 25.12.25 31평 1층 3억 6,000만 |
| 103동 | 10층 · 80세대 | 동향 | 25.12.26 31평 3층 4억 500만 |
| 104동로열 | 10층 · 80세대 | 남동향 | 25.08.27 31평 5층 3억 5,700만 |
| 105동 | 10층 · 60세대 | 동향 | 26.09.28 31평 8층 3억 9,500만(동 추정) |
| 106동 | 9층 · 54세대 | 동향 | — |
| 107동 | 9층 · 54세대 | 동향 | 25.07.01 31평 5층 3억 7,200만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천청학초등학교 | 500m | 인천 상위 41% |
| 함박중학교 | 503m | 인천 상위 90% |
| 청학중학교 | 601m | 인천 상위 90% |
| 연수여자고등학교 | 1.4km | 인천 상위 39% |
| 연수고등학교 | 1.7km | 인천 상위 37% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 청학동 아파트 비교
성호는 청학동 아파트 13곳 중 평당 시세 4위(평당 1,302만원)입니다. 청학동에서 가장 비싼 아파트는 용담마을(평당 1,452만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 용담마을 | 500 | 33년 | 1,452만 |
| 2위 | 시대 | 916 | 33년 | 1,395만 |
| 3위 | 삼용 | 300 | 33년 | 1,363만 |
| 4위 | 성호 | 488 | 34년 | 1,302만 |
| 5위 | 연수서해 | 294 | 34년 | 1,297만 |
| 6위 | 연수하나1차 | 724 | 32년 | 1,258만 |
| 7위 | 동보 | 135 | 31년 | 1,019만 |
| 8위 | 연수푸르지오4단지 | 107 | 16년 | 990만 |
| 9위 | 현대 | 420 | 27년 | 863만 |
| 10위 | 동남 | 131 | 39년 | 770만 |
| 11위 | 신성 | 40 | 42년 | 703만 |
| 12위 | 송학국민 | 60 | 37년 | 697만 |
| 13위 | 영남청학 | 45 | 37년 | 653만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
성호 라이벌 단지
리치고가 고른 성호의 라이벌 단지는 삼용(청학동, 300세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼용 4억원, 성호 3억 9,500만원으로 성호가 삼용보다 1.2% 낮았고, 2017년 이후 삼용와의 반기 맞대결은 4승 13패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
| 반기 | 성호 | 삼용 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 9,400만 | 3억 9,000만 |
| 24년 하반기 | 3억 7,900만 | 4억 3,000만 |
| 25년 상반기 | 3억 5,900만 | - |
| 25년 하반기 | 3억 6,850만 | 4억 750만 |
| 26년 상반기 | 4억 2,500만 | 4억 2,500만 |
| 26년 하반기 | 3억 9,500만 | 4억 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
성호 시세 10년 흐름
성호 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,549만원에서 2026년 11월 4억 379만원으로 10년간 +79.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 7,314만원이며 지금은 최고점 대비 -14.7%입니다. 최근 1년 +10.8%, 3년 +26.4%, 5년 -14.7%, 전세가율 57.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
연수구 아파트 경매 물건
성호 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 연수구 50건, 인천 383건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 동간 간격이 넓어 살기 참 좋습니다. 뒤에 산도 있어 운동하기 좋아요
슈슈랑양구랑 · 2023.06저의 친정집입니다. 단지 크기도 크고, 연식이 됐지만 깨끗하게 관리되고 있습니다. 신혼부부 살기 좋아요
슈슈랑양구랑 · 2023.02부모님과 함께 살았던 단지입니다. 동간 간격도 넓고 교통도 훌륭합니다. 신혼은 내부 리모델링해서 살면 좋습니다.
슈슈랑양구랑 · 2023.01조용하고 살기좋은 아파트
집사고파 · 2022.07