금호동4가 서울숲르씨엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서울숲르씨엘
서울숲르씨엘

서울숲르씨엘

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    금호21구역
    112m
  • A
    재개발
    금호16구역
    505m
  • C
    리모델링
    응봉신동아아파트
    604m
  • B
    리모델링
    금호벽산아파트
    660m
  • B
    모아타운
    응봉동 265
    758m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서울숲르씨엘 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액148,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울옥수초
    서울 상위 13%
    3분 / 0.2km
  • S
    성수중
    서울 상위 8%
    1.4km
  • C
    무학여고
    서울 상위 77%
    서울대 1
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울옥수초등학교
S
상위 13%
 3분 / 0.2km
금호고등학교
C
상위 97%
0.7km
광희중학교
S
상위 8%
1.0km
옥정중학교
S
상위 13%
1.1km
성수고등학교
C
상위 92%
1.3km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
91점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT금호동4가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
금호동4가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
금호동4가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
금호동4가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
금호동4가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서울숲르씨엘 한눈에 보기

서울숲르씨엘은 금호동4가에 위치한 108세대 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

서울숲르씨엘 23평 매매 최근 실거래가는 14억 8,500만(2026.07.21 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(2층)입니다.

서울숲르씨엘 23평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 16.3억~17.2억, 중층(5~8층) 17.2억~17.4억, 고층(9~13층) 17.3억~17.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서울숲르씨엘 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 106만 원(재산세 106만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,154만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 상쾌한이비인후과의원 (55m), 가온삼성비뇨의학과의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 금호4가동작은도서관 (64m), 구립 금사어린이집 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호4가동주민센터.대도빌딩 (88m), 금남시장앞.백범학원터 (116m)이 있습니다.

서울숲르씨엘 단지 정보

세대수
108세대
입주
2022.11 (5년차)
층수
10~16층
용적률
233%
건폐율
24%
주차
114대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
제이앤이건설(주)
평형
23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평15억 1,750만7억 3,276만
33평17억 1,033만8억 5,849만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.3%

계약일동층거래가
2026.07.21102동3층14억 8,500만
2026.05.27—13층14억 3,000만
2026.05.23101동10층14억 8,000만
2026.05.08102동9층13억 9,000만
2026.04.30101동7층14억 2,000만
2026.03.21101동9층14억 5,000만
2026.01.21101동11층13억 7,000만
2026.01.07102동12층13억 9,000만
2025.10.11102동4층12억 9,000만
2025.09.23101동1층11억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 4건 · 최저 15억 5,000만 · 중간 16억 · 최고 17억
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~15층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 48세대남동향26.05.23 23평 10층 14억 8,000만
102동16층 · 60세대—26.07.21 23평 3층 14억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울옥수초등학교166m서울 상위 13%
광희중학교1.0km서울 상위 8%
옥정중학교1.1km서울 상위 13%
금호고등학교684m서울 상위 97%
성수고등학교1.3km서울 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서울숲르씨엘 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서울숲르씨엘 23평 매매 최근 실거래가는 14억 8,500만(2026.07.21 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(2층)입니다.
서울숲르씨엘 23평 적정 호가는 얼마인가요?
서울숲르씨엘 23평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 16.3억~17.2억, 중층(5~8층) 17.2억~17.4억, 고층(9~13층) 17.3억~17.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1uMvql?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서울숲르씨엘 23평 보유세는 얼마인가요?
서울숲르씨엘 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 106만 원(재산세 106만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,154만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서울숲르씨엘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서울숲르씨엘에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(성동구 평균 19.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서울숲르씨엘 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 7.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 8.5억입니다.
서울숲르씨엘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서울숲르씨엘은 금호동4가에 위치한 108세대 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
서울숲르씨엘 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울옥수초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
서울숲르씨엘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 상쾌한이비인후과의원 (55m), 가온삼성비뇨의학과의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 금호4가동작은도서관 (64m), 구립 금사어린이집 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호4가동주민센터.대도빌딩 (88m), 금남시장앞.백범학원터 (116m)이 있습니다.

성동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

금호동4가 다른 아파트

서울숲르씨엘 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기