금곡동 수원모아미래도센트럴타운2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 오는 중인 택지 한복판
오를 이유 3
1호매실역이 서는 자리
광교중앙에서 호매실까지 9.88km에 5개역 신설. 강남 방면 출퇴근 시간을 줄이는 노선이 단지 생활권으로 들어옴.
호매실역 개통 2029 목표연장 9.88km·5개역 신설
2쉬지 않는 손바뀜
33평이 2025년 29건, 2026년 24건으로 꾸준함. 39평도 12건까지 늘며 대형 수요가 붙음.
33평 연 거래 29건39평 연 거래 12건
3서수원 실거주의 기본기
772세대 7개동에 세대당 주차 1.28대, 용적률 189로 여유. 1단지 680세대와 붙어 1,400세대급 생활권을 이룸.
세대당 주차 1.28대1단지 680세대와 맞붙음
서수원권에서 가장 완벽한 단지, 뭐 하나 빠지는 게 없다
남은 숙제 3
1역세권은 아직 미래형
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1·2단지 입주
호매실지구 준공
신분당선 연장 착공
금곡동 도서관 개관
호매실역 개통
지금 여기 · 신분당선 연장 착공
다음 이벤트 · 금곡동 도서관 개관도서관이 문을 열면 초품아에 이어 학습 인프라까지 도보권에 붙어 실거주 선호가 한 단계 올라감.
역·공원·도서관이 다 선 자족 택지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
수원모아미래도센트럴타운2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액74,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A수원가온초경기 상위 38%7분 / 0.3km
A칠보중경기 상위 37%0.5km
B수원칠보고경기 상위 58%0.4km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택123m
- B도시공공주택186m
환경거주점수
좋음
74점
교통
43점
매우유의
생활
73점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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초등학교를 품고있고 상업시설 도보로 이용가능하고 학원시설 나쁘지않아 중고등학교까지 문제없을듯 하네요..신분당선 호매실역 접근성은 덤
푸라스틱 · 2023.03