갈현동 과천르센토데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
과천르센토데시앙은 갈현동에 위치한 584세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 21억, 전세는 8.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 22.6억, 전세는 9.8억입니다.
인근 학군으로는 과천갈현초등학교, 과천율목중학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 189%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 프라임영어교습소 (66m), 과천유니팝미술교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 (임시)갈현초 (102m), (임시)갈현초 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인스 (204m), 시원숨이비인후과의원 (284m)이 있습니다.
- 과천르센토데시앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 21억, 전세는 8.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 22.6억, 전세는 9.8억입니다.
- 과천르센토데시앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 과천르센토데시앙은 갈현동에 위치한 584세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.
- 과천르센토데시앙 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 과천갈현초등학교, 과천율목중학교가 있습니다.
- 과천르센토데시앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 프라임영어교습소 (66m), 과천유니팝미술교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 (임시)갈현초 (102m), (임시)갈현초 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인스 (204m), 시원숨이비인후과의원 (284m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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과천르센토데시앙, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호재만 남은 지정타 센터
오를 이유 3
1지정타 센터를 차지한 초품아
갈현초 정문 앞에 단설중 예정지는 길을 안 건너고 통학. 공원과 문체시설이 도보권에 집약됨.
갈현초 정문 앞584세대 6개동
2체급 대비 두꺼운 거래 체력
38평 최고 22.5억, 33평 최고 21.1억. 2025년 33평에서만 9건이 손바뀜하며 유동성 확보.
38평 최고 22.5억2025년 33평 9건
3역이 오는 도보 5분 좌표
과천지식정보타운역 586m에 2027년 개통 예정. 지하보도 연결로 비 안 맞는 도보권 완성.
과천지식정보타운역 586m역 개통 2027
왕관을 여기에 씌워야 하는 것 아니냐
남은 숙제 3
1아직은 역이 없는 역세권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
근린4공원 확충
문화체육시설 착공
과천정보타운역 개통
문화체육시설 준공
단설중 개교
지금 여기 · 문화체육시설 착공
다음 이벤트 · 과천정보타운역 개통역이 열리고 지하보도로 이어지는 도보 5분 동선이 완성되면서 지정타 전체의 값이 다시 매겨짐.
역·문체시설·중학교가 다 채워진 지정타 센터
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
과천르센토데시앙 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액211,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S과천갈현초경기 상위 1%3분 / 0.1km
S과천율목중경기 상위 2%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- S지하철과천지식정보타운역(4호선)586m
- B도시과천갈현 공공주택지구864m
- B도시과천 한양수자인893m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
42점
매우유의
생활
85점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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