갈현동 과천르센토데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호재만 남은 지정타 센터
오를 이유 3
1지정타 센터를 차지한 초품아
갈현초 정문 앞에 단설중 예정지는 길을 안 건너고 통학. 공원과 문체시설이 도보권에 집약됨.
갈현초 정문 앞584세대 6개동
2체급 대비 두꺼운 거래 체력
38평 최고 22.5억, 33평 최고 21.1억. 2025년 33평에서만 9건이 손바뀜하며 유동성 확보.
38평 최고 22.5억2025년 33평 9건
3역이 오는 도보 5분 좌표
과천지식정보타운역 586m에 2027년 개통 예정. 지하보도 연결로 비 안 맞는 도보권 완성.
과천지식정보타운역 586m역 개통 2027
왕관을 여기에 씌워야 하는 것 아니냐
남은 숙제 3
1아직은 역이 없는 역세권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
근린4공원 확충
문화체육시설 착공
과천정보타운역 개통
문화체육시설 준공
단설중 개교
지금 여기 · 문화체육시설 착공
다음 이벤트 · 과천정보타운역 개통역이 열리고 지하보도로 이어지는 도보 5분 동선이 완성되면서 지정타 전체의 값이 다시 매겨짐.
역·문체시설·중학교가 다 채워진 지정타 센터
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- S지하철과천지식정보타운역(4호선)586m
- B도시과천갈현 공공주택지구864m
- B도시과천 한양수자인893m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
과천르센토데시앙 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액211,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S과천갈현초경기 상위 1%3분 / 0.1km
S과천문원중경기 상위 1%1.5km
A과천중앙고경기 상위 47%1.2km
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
42점
매우유의
생활
85점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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초등학교도 가깝고 대로변과 거리가있어 조용해서좋아요
무표정한전동차승무원 · 2026.02안녕하세요 반갑습니다. 공부를 하고자 리치고에 가입하였습니다.
과천트윈스 · 2022.12