보람동 호려울9단지한양수자인와이즈시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호려울9단지한양수자인와이즈시티
호려울9단지한양수자인와이즈시티

호려울9단지한양수자인와이즈시티

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    보람초
    세종 상위 74%
    5분 / 0.2km
  • S
    글벗중
    세종 상위 19%
    0.9km
  • B
    소담고
    세종 상위 53%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 74%
5분 / 0.2km
C
상위 85%
0.4km
A
상위 37%
0.5km
B
상위 53%
0.7km
S
상위 19%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    행정중심 복합도시
    0m
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    86m
  • B
    공사
    소담동 행정중심복합도시 3-3 생활권 C7 1
    960m
환경
거주점수
보통
66점
교통
43점
매우유의
생활
58점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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호려울9단지한양수자인와이즈시티 한눈에 보기

호려울9단지한양수자인와이즈시티는 보람동에 위치한 773세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.27 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(3층)입니다.

교육 시설로는 보람피아노교습소 (90m), 성민국어교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 호려울마을8.9단지 (102m), 호려울마을8.9단지 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종중흥점 (180m), 소담스토리 (235m)이 있습니다.

호려울9단지한양수자인와이즈시티 단지 정보

세대수
773세대
입주
2016.02 (11년차)
층수
10~27층
용적률
181%
건폐율
20%
주차
987대 (세대당 1.27대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한양
평형
25·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평4억 4,489만2억 4,299만
34평5억 8,407만2억 7,392만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일동층거래가
2026.09.27—4층5억 5,000만
2026.09.23—19층6억
2026.06.02907동11층6억
2026.05.20901동7층5억 8,600만
2026.04.25903동4층5억 4,500만
2026.04.09910동4층5억 7,200만
2026.04.02—6층5억 5,000만
2026.03.11906동21층6억
2026.02.07901동21층6억 1,000만
2026.02.02906동4층5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 47건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.5개월 (세종 평균 27.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 912동, 909동
  • 선호 층 20~23층
  • 향 남동향 12개 동
동층·세대향최근 거래
901동24층 · 93세대남동향26.05.20 34평 7층 5억 8,600만
902동10층 · 39세대남동향25.05.21 34평 1층 5억 1,500만
903동21층 · 61세대남동향26.04.25 34평 4층 5억 4,500만
904동20층 · 59세대남동향26.05.15 25평 13층 4억 4,000만
905동24층 · 66세대남동향25.07.11 34평 18층 6억 2,000만
906동25층 · 68세대남동향26.03.11 34평 21층 6억
907동27층 · 96세대남동향26.06.02 34평 11층 6억
908동27층 · 92세대남동향25.12.06 34평 3층 5억 6,000만
909동로열18층 · 52세대남동향25.04.17 25평 7층 4억 2,000만
910동20층 · 37세대남동향26.04.09 34평 4층 5억 7,200만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
911동20층 · 38세대남동향25.04.19 34평 9층 5억 8,500만
912동로열20층 · 72세대남동향26.05.09 25평 8층 4억 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
보람초등학교231m세종 상위 74%
보람중학교389m세종 상위 85%
소담중학교530m세종 상위 37%
소담고등학교674m세종 상위 53%
보람고등학교1.1km세종 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 만족하며 살고 있습니다 :)

    콩콩123 · 2023.06
  • 금강변이 바로 옆이라 걸어서 산책 좋아요. 봄이면 커피사서 강변에 앉아서 물멍해요. 양쪽으로 보람동 복컴 .소담동복컴 이용 가능하고요 상권이용도 두곳가능해 좋아요. 전에 상권 바로옆 아파트라 소음때문에 힘들었던 경우가 있어서 적당한 거리 있는게 전 더 좋은거 같아요.

    목표를향해 · 2023.02
  • 주변상권도 좋고 교통이 너무 편리해요

    히릿님 · 2023.01
  • 비알티에 가깝고 보람초와 가까워서 아이들 키우기 좋아요.

    정원사님 · 2022.09
  • Brt인접 잘지어진 아파트

    하루종일돌아이 · 2022.09
  • 시청과 경찰서 등 행정타운이 밀집해 있고 초품아에 BRT 도보권, 주변 상권까... 모든 인프라가 잘 갖춰진 장점을 갖고 있죠~^^

    선행상많이받은날개뼈 · 2022.05

자주 묻는 질문

호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.27 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(3층)입니다.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.7억입니다.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호려울9단지한양수자인와이즈시티는 보람동에 위치한 773세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 보람초등학교, 금호중학교, 소담고등학교가 있습니다.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 보람피아노교습소 (90m), 성민국어교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 호려울마을8.9단지 (102m), 호려울마을8.9단지 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종중흥점 (180m), 소담스토리 (235m)이 있습니다.
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