보람동 호려울9단지한양수자인와이즈시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)86m
- B공사소담동 행정중심복합도시 3-3 생활권 C7 1960m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B보람초세종 상위 74%5분 / 0.2km
S글벗중세종 상위 19%0.9km
B소담고세종 상위 53%0.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
보람동 호려울9단지한양수자인와이즈시티는 773세대(2016.02 입주), 34평 최근 실거래 5억 8,500만(2026.11.08, 10층), 매매 시세 5억 8,908만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 9,612만 — 2026.11.13 기준.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 단지 정보
- 세대수
- 773세대
- 입주
- 2016.02 (11년차)
- 층수
- 10~27층
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 987대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)한양
- 평형
- 25·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 4억 4,999만 | 2억 4,997만 |
| 34평 | 5억 8,908만 | 3억 864만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | — | 10층 | 5억 8,500만 |
| 2026.11.05 | — | 17층 | 6억 |
| 2026.10.29 | — | 7층 | 5억 8,800만 |
| 2026.10.23 | — | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.30 | — | 8층 | 5억 8,500만 |
| 2026.09.27 | — | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.23 | — | 19층 | 6억 |
| 2026.06.02 | 907동 | 11층 | 6억 |
| 2026.05.20 | 901동 | 7층 | 5억 8,600만 |
| 2026.04.25 | 903동 | 4층 | 5억 4,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 40건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억
- 단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.5개월 (세종 평균 26.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 909동, 912동
- 선호 층 20~23층
- 향 남동향 12개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 901동 | 24층 · 93세대 | 남동향 | 26.09.30 34평 8층 5억 8,500만(동 추정) |
| 902동 | 10층 · 39세대 | 남동향 | 26.10.23 34평 2층 5억 7,000만(동 추정) |
| 903동 | 21층 · 61세대 | 남동향 | 26.04.25 34평 4층 5억 4,500만 |
| 904동 | 20층 · 59세대 | 남동향 | 26.05.15 25평 13층 4억 4,000만 |
| 905동 | 24층 · 66세대 | 남동향 | 25.07.11 34평 18층 6억 2,000만 |
| 906동 | 25층 · 68세대 | 남동향 | 26.03.11 34평 21층 6억 |
| 907동 | 27층 · 96세대 | 남동향 | 26.06.02 34평 11층 6억 |
| 908동 | 27층 · 92세대 | 남동향 | 26.11.05 34평 17층 6억(동 추정) |
| 909동로열 | 18층 · 52세대 | 남동향 | 25.04.17 25평 7층 4억 2,000만 |
| 910동 | 20층 · 37세대 | 남동향 | 26.09.23 34평 19층 6억(동 추정) |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 911동 | 20층 · 38세대 | 남동향 | 25.04.19 34평 9층 5억 8,500만 |
| 912동로열 | 20층 · 72세대 | 남동향 | 26.05.09 25평 8층 4억 3,900만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 보람초등학교 | 231m | 세종 상위 74% |
| 보람중학교 | 389m | 세종 상위 85% |
| 소담중학교 | 530m | 세종 상위 37% |
| 소담고등학교 | 674m | 세종 상위 53% |
| 보람고등학교 | 1.1km | 세종 상위 74% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 보람동 아파트 비교
호려울9단지한양수자인와이즈시티는 보람동 아파트 11곳 중 평당 시세 9위(평당 1,732만원)입니다. 보람동에서 가장 비싼 아파트는 호려울3단지신동아파밀리에(평당 2,274만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 호려울3단지신동아파밀리에 | 713 | 8년 | 2,274만 |
| 2위 | 호려울5단지풍경채퍼스트&파크 | 510 | 10년 | 2,111만 |
| 3위 | 호려울1단지대방노블랜드 | 1,002 | 10년 | 2,105만 |
| 4위 | 호려울6단지모아엘가더테라스 | 498 | 10년 | 2,096만 |
| 5위 | 세종대방디엠시티 | 548 | 8년 | 2,092만 |
| 6위 | 호려울4단지이지더원센트럴파크 | 649 | 10년 | 1,964만 |
| 7위 | 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 | 656 | 11년 | 1,937만 |
| 8위 | 호려울8단지중흥S클래스에코시티 | 900 | 10년 | 1,894만 |
| 9위 | 호려울9단지한양수자인와이즈시티 | 773 | 11년 | 1,732만 |
| 10위 | 세종스타힐타워Ⅱ(도시형) | 131 | 11년 | 936만 |
| 11위 | 세종스타힐타워Ⅰ(도시형) | 135 | 11년 | 910만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 라이벌 단지
리치고가 고른 호려울9단지한양수자인와이즈시티의 라이벌 단지는 새샘6단지한신더휴펜타힐스(소담동, 1,522세대, 2017년 입주), 새샘2단지한양수자인와이즈시티(소담동, 1,397세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 새샘6단지한신더휴펜타힐스 6억 4,500만원, 새샘2단지한양수자인와이즈시티 6억 1,150만원, 호려울9단지한양수자인와이즈시티 5억 8,650만원으로 호려울9단지한양수자인와이즈시티가 새샘6단지한신더휴펜타힐스보다 9.1% 낮았고, 2017년 이후 새샘6단지한신더휴펜타힐스와의 반기 맞대결은 0승 7패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 호려울9단지한양수자인와이즈시티 | 새샘6단지한신더휴펜타힐스 | 새샘2단지한양수자인와이즈시티 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 5,000만 | - | 5억 7,000만 |
| 24년 하반기 | 5억 3,450만 | 5억 9,000만 | 5억 7,000만 |
| 25년 상반기 | 5억 6,000만 | 5억 8,000만 | 5억 7,000만 |
| 25년 하반기 | 5억 7,700만 | 6억 2,650만 | 6억 2,000만 |
| 26년 상반기 | 5억 8,600만 | 6억 4,000만 | 6억 3,000만 |
| 26년 하반기 | 5억 8,650만 | 6억 4,500만 | 6억 1,150만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 시세 10년 흐름
호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,499만원에서 2026년 11월 5억 8,908만원으로 10년간 +81.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 4,349만원이며 지금은 최고점 대비 -20.8%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 +5%, 5년 -19.5%, 전세가율 52.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
세종 아파트 경매 물건
호려울9단지한양수자인와이즈시티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 세종 39건, 세종 39건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
만족하며 살고 있습니다 :)
콩콩123 · 2023.06금강변이 바로 옆이라 걸어서 산책 좋아요. 봄이면 커피사서 강변에 앉아서 물멍해요. 양쪽으로 보람동 복컴 .소담동복컴 이용 가능하고요 상권이용도 두곳가능해 좋아요. 전에 상권 바로옆 아파트라 소음때문에 힘들었던 경우가 있어서 적당한 거리 있는게 전 더 좋은거 같아요.
목표를향해 · 2023.02주변상권도 좋고 교통이 너무 편리해요
히릿님 · 2023.01비알티에 가깝고 보람초와 가까워서 아이들 키우기 좋아요.
정원사님 · 2022.09Brt인접 잘지어진 아파트
하루종일돌아이 · 2022.09시청과 경찰서 등 행정타운이 밀집해 있고 초품아에 BRT 도보권, 주변 상권까... 모든 인프라가 잘 갖춰진 장점을 갖고 있죠~^^
선행상많이받은날개뼈 · 2022.05