호려울9단지한양수자인와이즈시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호려울9단지한양수자인와이즈시티에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36.6개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호려울9단지한양수자인와이즈시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.8억입니다.

호려울9단지한양수자인와이즈시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 보람초등학교, 금호중학교, 소담고등학교가 있습니다.

보람동 호려울9단지한양수자인와이즈시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호려울9단지한양수자인와이즈시티

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
보람초
세종 상위 74%
5분 / 0.2km
S
글벗중
세종 상위 19%
0.9km
B
소담고
세종 상위 53%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
보람초등학교	B 상위 74%	5분 / 0.2km
보람중학교	C 상위 85%	0.4km
소담중학교	A 상위 37%	0.5km
소담고등학교	B 상위 53%	0.7km
글벗중학교	S 상위 19%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
86m
B
공사

소담동 행정중심복합도시 3-3 생활권 C7 1
960m

환경

거주점수

보통

66점

교통

43점

매우유의

생활

58점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT보람동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

보람동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

보람동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

보람동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

보람동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

세종 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

호려울9단지한양수자인와이즈시티 한눈에 보기

호려울9단지한양수자인와이즈시티는 보람동에 위치한 773세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.09.30 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(14층)입니다.

호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 5.6억~6억, 중층(9~16층) 6.1억~6.2억, 고층(17~24층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 보람피아노교습소 (90m), 성민국어교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 호려울마을8.9단지 (102m), 호려울마을8.9단지 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종중흥점 (180m), 소담스토리 (235m)이 있습니다.

호려울9단지한양수자인와이즈시티 단지 정보

세대수: 773세대
입주: 2016.02 (11년차)
층수: 10~27층
용적률: 181%
건폐율: 20%
주차: 987대 (세대당 1.27대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한양
평형: 25·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	4억 4,630만	2억 4,638만
34평	5억 8,335만	2억 8,116만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	8층	5억 8,500만
2026.09.27	—	4층	5억 5,000만
2026.09.23	—	19층	6억
2026.06.02	907동	11층	6억
2026.05.20	901동	7층	5억 8,600만
2026.04.25	903동	4층	5억 4,500만
2026.04.09	910동	4층	5억 7,200만
2026.04.02	903동	6층	5억 5,000만
2026.03.11	906동	21층	6억
2026.02.07	901동	21층	6억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 51건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36.6개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 912동, 909동
선호 층 20~23층
향 남동향 12개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	24층 · 93세대	남동향	26.09.30 34평 8층 5억 8,500만(동 추정)
902동	10층 · 39세대	남동향	25.05.21 34평 1층 5억 1,500만
903동	21층 · 61세대	남동향	26.04.25 34평 4층 5억 4,500만
904동	20층 · 59세대	남동향	26.05.15 25평 13층 4억 4,000만
905동	24층 · 66세대	남동향	25.07.11 34평 18층 6억 2,000만
906동	25층 · 68세대	남동향	26.03.11 34평 21층 6억
907동	27층 · 96세대	남동향	26.06.02 34평 11층 6억
908동	27층 · 92세대	남동향	25.12.06 34평 3층 5억 6,000만
909동로열	18층 · 52세대	남동향	25.04.17 25평 7층 4억 2,000만
910동	20층 · 37세대	남동향	26.09.23 34평 19층 6억(동 추정)

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
911동	20층 · 38세대	남동향	25.04.19 34평 9층 5억 8,500만
912동로열	20층 · 72세대	남동향	26.05.09 25평 8층 4억 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
보람초등학교	231m	세종 상위 74%
보람중학교	389m	세종 상위 85%
소담중학교	530m	세종 상위 37%
소담고등학교	674m	세종 상위 53%
보람고등학교	1.1km	세종 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

만족하며 살고 있습니다 :)
콩콩123 · 2023.06
금강변이 바로 옆이라 걸어서 산책 좋아요. 봄이면 커피사서 강변에 앉아서 물멍해요. 양쪽으로 보람동 복컴 .소담동복컴 이용 가능하고요 상권이용도 두곳가능해 좋아요. 전에 상권 바로옆 아파트라 소음때문에 힘들었던 경우가 있어서 적당한 거리 있는게 전 더 좋은거 같아요.
목표를향해 · 2023.02
주변상권도 좋고 교통이 너무 편리해요
히릿님 · 2023.01
비알티에 가깝고 보람초와 가까워서 아이들 키우기 좋아요.
정원사님 · 2022.09
Brt인접 잘지어진 아파트
하루종일돌아이 · 2022.09
시청과 경찰서 등 행정타운이 밀집해 있고 초품아에 BRT 도보권, 주변 상권까... 모든 인프라가 잘 갖춰진 장점을 갖고 있죠~^^
선행상많이받은날개뼈 · 2022.05

자주 묻는 질문

호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.09.30 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(14층)입니다.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 5.6억~6억, 중층(9~16층) 6.1억~6.2억, 고층(17~24층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1rWeYL?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평 보유세는 얼마인가요?: 호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호려울9단지한양수자인와이즈시티에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36.6개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.8억입니다.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호려울9단지한양수자인와이즈시티는 보람동에 위치한 773세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 보람초등학교, 금호중학교, 소담고등학교가 있습니다.
호려울9단지한양수자인와이즈시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 보람피아노교습소 (90m), 성민국어교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 호려울마을8.9단지 (102m), 호려울마을8.9단지 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종중흥점 (180m), 소담스토리 (235m)이 있습니다.

세종 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

보람동 다른 아파트

호려울9단지한양수자인와이즈시티 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기