도련일동 제주삼화사랑으로부영7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제주삼화사랑으로부영7차
제주삼화사랑으로부영7차

제주삼화사랑으로부영7차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    767m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
제주삼화사랑으로부영7차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    도련초
    제주 상위 50%
    8분 / 0.4km
  • A
    제주동중
    제주 상위 44%
    1.1km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오름중학교
B
상위 73%
0.2km
도련초등학교
B
상위 50%
 8분 / 0.4km
제주동중학교
A
상위 44%
1.1km
환경
거주점수
보통
66점
교통
46점
매우유의
생활
61점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

제주삼화사랑으로부영7차 한눈에 보기

제주삼화사랑으로부영7차는 도련일동에 위치한 360세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.

제주삼화사랑으로부영7차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.06.27 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(1층)입니다.

제주삼화사랑으로부영7차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.6억~5.9억, 중층(5~8층) 6억~6.1억, 고층(9~12층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제주삼화사랑으로부영7차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달리는커피 제주삼화점 (14m), 서울미소치과의원 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 더원수학교습소 (64m), 이원영어학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 NHF삼화1단지 (74m), 삼화지구 (145m)이 있습니다.

제주삼화사랑으로부영7차 단지 정보

세대수
360세대
입주
2015.12 (12년차)
층수
10~12층
용적률
159%
건폐율
21%
주차
404대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)부영주택
평형
34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.06.27—9층5억 8,000만
2026.03.26701동6층5억 7,200만
2025.11.15707동10층5억 9,000만
2025.10.16706동8층5억 9,300만
2025.09.29706동7층5억 7,800만
2025.06.20704동2층5억 7,300만
2025.05.10708동6층6억 300만
2025.03.07708동10층6억 1,500만
2024.10.24706동5층6억 1,000만
2024.02.07705동8층5억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 3건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 1,500만 · 최고 6억 1,500만
  • 단지 전체 매물 3건 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
701동동12층 · 48세대남향26.03.26 34평 6층 5억 7,200만
702동동12층 · 44세대남향24.02.02 34평 2층 5억 6,000만
703동동12층 · 48세대——
704동동12층 · 44세대남향25.06.20 34평 2층 5억 7,300만
705동동12층 · 44세대남향24.02.07 34평 8층 5억 9,500만
706동동12층 · 48세대—25.10.16 34평 8층 5억 9,300만
707동동12층 · 44세대남향25.11.15 34평 10층 5억 9,000만
708동동10층 · 40세대남향25.05.10 34평 6층 6억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도련초등학교393m제주 상위 50%
오름중학교182m제주 상위 73%
제주동중학교1.1km제주 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

제주삼화사랑으로부영7차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
제주삼화사랑으로부영7차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.06.27 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(1층)입니다.
제주삼화사랑으로부영7차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
제주삼화사랑으로부영7차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.6억~5.9억, 중층(5~8층) 6억~6.1억, 고층(9~12층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1rLgmn?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
제주삼화사랑으로부영7차 34평 보유세는 얼마인가요?
제주삼화사랑으로부영7차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제주삼화사랑으로부영7차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
제주삼화사랑으로부영7차는 도련일동에 위치한 360세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
제주삼화사랑으로부영7차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도련초등학교, 제주동중학교가 있습니다.
제주삼화사랑으로부영7차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 달리는커피 제주삼화점 (14m), 서울미소치과의원 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 더원수학교습소 (64m), 이원영어학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 NHF삼화1단지 (74m), 삼화지구 (145m)이 있습니다.

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