청량읍 덕하한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕하한양수자인 한눈에 보기

덕하한양수자인은 청량읍에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

덕하한양수자인 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,600만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.

덕하한양수자인 24평(전용 57.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕하한양수자인 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,848만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수자인어린이집 (32m), 아마빌레음악교습소 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕하한양수자인 (89m), 덕하한양수자인 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 울산청량점 (133m), 덕하치과의원 (137m)이 있습니다.

덕하한양수자인 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 덕하한양수자인 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,517만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,179만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  나#929 · 2023.04

자주 묻는 질문

덕하한양수자인 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

덕하한양수자인 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,600만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.

덕하한양수자인 24평 적정 호가는 얼마인가요?

덕하한양수자인 24평(전용 57.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qndOp?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕하한양수자인 24평 보유세는 얼마인가요?

덕하한양수자인 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,848만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

덕하한양수자인 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 덕하한양수자인 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,517만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,179만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕하한양수자인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

덕하한양수자인에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(울주군 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

덕하한양수자인은 청량읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

덕하한양수자인은 청량읍 아파트 10곳 중 평당 시세 7위(평당 1,215만원)입니다. 청량읍에서 가장 비싼 아파트는 울산뉴시티에일린의뜰2차(평당 1,613만원)입니다.

덕하한양수자인 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

덕하한양수자인 24평 리치고 매매 시세는 2018년 6월 1억 7,876만원에서 2026년 11월 2억 9,179만원으로 8년간 +63.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 3억 2,537만원이며 지금은 최고점 대비 -10.3%입니다. 최근 1년 +9.7%, 3년 +14.2%, 5년 -8.5%, 전세가율 75%.

덕하한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.

덕하한양수자인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

덕하한양수자인은 청량읍에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

덕하한양수자인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청량초등학교, 청량중학교가 있습니다.

덕하한양수자인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 수자인어린이집 (32m), 아마빌레음악교습소 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕하한양수자인 (89m), 덕하한양수자인 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 울산청량점 (133m), 덕하치과의원 (137m)이 있습니다.

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