신장유일동미라주더파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신장유일동미라주더파크에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신장유일동미라주더파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 25일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

신장유일동미라주더파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대청초등학교, 월산중학교가 있습니다.

삼문동 신장유일동미라주더파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신장유일동미라주더파크

삼문동 · 782세대 · 2017.06(10년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

2억 7,500

14층

매물 최저가

2억 7,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신장유일동미라주더파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대청초
경남 상위 15%
15분 / 0.8km
S
율하중
경남 상위 13%
1.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대청초등학교	S 상위 15%	15분 / 0.8km
대청중학교	S 상위 14%	0.8km
장유중학교	S 상위 22%	0.8km
월산중학교	A 상위 36%	1.6km
능동중학교	A 상위 31%	1.6km

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

삼문동 신장유일동미라주더파크는 782세대(2017.06 입주), 33평 최근 실거래 2억 7,500만(2026.08.18, 14층), 매매 시세 2억 9,425만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,473만 — 2026.10.25 기준.

신장유일동미라주더파크 한눈에 보기

신장유일동미라주더파크는 삼문동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

신장유일동미라주더파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.08.18 계약, 14층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.

신장유일동미라주더파크 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 라엘음악학원 (62m), 한솔노피곰장유신문학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비브릭 (63m), 하삼동커피 삼문점 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼문마을 (78m), 장유일동미라주 (83m)이 있습니다.

신장유일동미라주더파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신장유일동미라주더파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,473만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,425만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신장유일동미라주더파크 단지 정보

세대수: 782세대
입주: 2017.06 (10년차)
층수: 6~20층
용적률: 216%
건폐율: 16%
주차: 892대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)일동
평형: 24·30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 1,117만	1억 7,815만
30평	2억 5,608만	2억 184만
33평	2억 9,425만	2억 3,125만
34평	2억 9,479만	2억 3,107만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	14층	2억 7,500만
2026.06.05	107동	17층	3억
2026.05.05	110동	15층	3억 900만
2026.04.12	108동	12층	3억 500만
2026.04.01	107동	6층	2억 8,900만
2026.03.03	111동	19층	2억 8,650만
2026.02.04	107동	18층	2억 9,900만
2026.01.31	110동	6층	2억 9,200만
2026.01.17	111동	13층	2억 9,000만
2025.04.06	110동	18층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 19건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동동, 110동동
선호 층 8~19층
향 남향 6개 동 · 남동향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 14세대	동향	25.03.26 24평 6층 1억 9,300만
102동	20층 · 93세대	남동향	26.09.26 30평 14층 2억 6,000만(동 추정)
103동	20층 · 92세대	—	26.09.02 24평 15층 2억 2,500만(동 추정)
104동	20층 · 92세대	남향	26.07.11 30평 4층 2억 4,000만
105동	19층 · 74세대	남향	26.03.07 24평 2층 1억 8,500만
106동	19층 · 33세대	남향	26.06.13 30평 7층 2억 5,300만
107동	20층 · 78세대	남향	26.06.05 33평 17층 3억
108동	19층 · 76세대	남향	26.04.12 33평 12층 3억 500만
109동	19층 · 76세대	남동향	25.09.27 34평 7층 2억 9,000만
110동	19층 · 76세대	—	26.06.29 34평 10층 2억 9,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 78세대	남향	26.03.03 33평 19층 2억 8,650만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대청초등학교	758m	경남 상위 15%
대청중학교	839m	경남 상위 14%
장유중학교	850m	경남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

공원 놀이터가 좋아요
슈마트 · 2023.05
입주때부터 살고있는데 살기좋아요
율담파파 · 2022.11
아파트 주위상가가 아직은 많이 활성화되어 있다고 보긴 힘들지만 주변 신축아파트가 완공되면 좀 더 나아질거라 보구요. 가격 대비 참 살기 좋은 가성비 아파트입니다.
스쿼트하는편돌이 · 2022.09
공원이 너무 좋아요
부니니 · 2022.06
중앙공원형 단지로 애들 놀러나가도 걱정안해도되고 가성비 최고의 아파트
성민#317 · 2022.03

자주 묻는 질문

신장유일동미라주더파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신장유일동미라주더파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.08.18 계약, 14층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.
신장유일동미라주더파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 신장유일동미라주더파크 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 2.9억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pPvgF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신장유일동미라주더파크 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신장유일동미라주더파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,473만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,425만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신장유일동미라주더파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신장유일동미라주더파크에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신장유일동미라주더파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 25일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
신장유일동미라주더파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신장유일동미라주더파크는 삼문동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.
신장유일동미라주더파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대청초등학교, 월산중학교가 있습니다.
신장유일동미라주더파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라엘음악학원 (62m), 한솔노피곰장유신문학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비브릭 (63m), 하삼동커피 삼문점 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼문마을 (78m), 장유일동미라주 (83m)이 있습니다.

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