귤현동 계양센트레빌2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

계양센트레빌2단지
계양센트레빌2단지

계양센트레빌2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 45평(전용 36평)
    6억 200만원~
    입찰일 13일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    519m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
계양센트레빌2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액47,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천귤현초
    인천 상위 76%
    8분 / 0.4km
  • A
    계양중
    인천 상위 30%
    1.1km
  • A
    인천예일고
    인천 상위 30%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천귤현초등학교
C
상위 76%
 8분 / 0.4km
인천동양중학교
A
상위 41%
1.0km
계양중학교
A
상위 30%
1.1km
인천예일고등학교
A
상위 30%
1.5km
인천예일중학교
C
상위 90%
1.5km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
65점
보통
생활
61점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

계양센트레빌2단지 한눈에 보기

계양센트레빌2단지는 귤현동에 위치한 256세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

계양센트레빌2단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.09.22 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.

계양센트레빌2단지 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~5억, 중층(6~10층) 4.9억~5.1억, 고층(11~15층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

계양센트레빌2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,901만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 계양센트레빌2단지 (60m), 계양센트레빌1단지(111동앞) (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 홍익프레아트미술학원 (133m), 꼬망꼬망어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천귤현점 (149m), 더벤티 인천귤현점 (150m)이 있습니다.

계양센트레빌2단지 단지 정보

세대수
256세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
13~15층
용적률
166%
건폐율
18%
주차
393대 (세대당 1.53대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
33·40·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 7,940만3억 4,905만
40평5억 207만3억 5,660만
45평5억 6,964만4억 772만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일동층거래가
2026.09.22203동9층4억 7,500만직거래
2026.09.01204동11층5억
2026.07.22—7층4억 7,100만
2026.06.15204동13층5억 2,000만
2026.06.13203동4층4억 8,000만
2026.03.21202동10층4억 7,400만
2026.03.12203동2층4억 2,500만
2026.02.14202동6층4억 6,700만
2026.01.17203동9층4억 8,000만
2025.08.21205동11층5억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 15건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 2,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 44세대남향25.07.30 45평 12층 6억
202동15층 · 73세대남향26.03.21 33평 10층 4억 7,400만
203동13층 · 51세대남동향26.09.22 33평 9층 4억 7,500만
204동13층 · 25세대남향26.09.01 33평 11층 5억
205동13층 · 63세대남서향25.12.27 40평 11층 4억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천귤현초등학교423m인천 상위 76%
인천동양중학교983m인천 상위 41%
계양중학교1.1km인천 상위 30%
인천예일고등학교1.5km인천 상위 30%
인천세원고등학교1.7km인천 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 계양역과 가까워서 공항철도, 9호선을 이용하여 서울로의 접근이 용이합니다~

    뜨거운아이스아머라카노 · 2023.02

  • 아이들 키우기 좋아요. 단지는 쾌적하게 관리 잘 되고 아파트내에 차가 안다니고 놀이터가 많아요. 동네에 술집 등 유해시설이 없어서 조용해요. 지하철역이 아쉽지만 아파트 바로 앞에 버스정류장이 있어서 역까지는 바로 바로 갈 수 있어요.

    봄날임입니다 · 2022.11

  • 공항철도가 있어서 서울로 출퇴근 한시간안에 무리없고 동네가 조용하고 자연환경이 좋아서 아이키우기 만족합니다^^

    가발을쓴자몽 · 2022.09

  • 가격이 얼마나 떨어질까요?

    팡구 · 2022.05

자주 묻는 질문

계양센트레빌2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
계양센트레빌2단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.09.22 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.
계양센트레빌2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
계양센트레빌2단지 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~5억, 중층(6~10층) 4.9억~5.1억, 고층(11~15층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pJlTz?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
계양센트레빌2단지 33평 보유세는 얼마인가요?
계양센트레빌2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,901만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
계양센트레빌2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
계양센트레빌2단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.2개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
계양센트레빌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다.
계양센트레빌2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
계양센트레빌2단지는 귤현동에 위치한 256세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
계양센트레빌2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천귤현초등학교, 계양중학교, 인천예일고등학교가 있습니다.
계양센트레빌2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 계양센트레빌2단지 (60m), 계양센트레빌1단지(111동앞) (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 홍익프레아트미술학원 (133m), 꼬망꼬망어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천귤현점 (149m), 더벤티 인천귤현점 (150m)이 있습니다.
계양센트레빌2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 45평 감정가 6억 200만원 입찰일 2026-10-30T00:00:00+00:00.

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