옥포읍 미진이지비아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미진이지비아 한눈에 보기

미진이지비아는 옥포읍에 위치한 1,278세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

미진이지비아 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.19 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.

미진이지비아 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~11층) 1.6억~1.7억, 중층(12~22층) 1.7억~1.8억, 고층(23~33층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미진이지비아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미진아이마루어린이집 (36m), 스카이(SKY)영어학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥포미진이지비아 (174m), 달성삼환나우빌건너 (526m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나카페 (197m), 케이클래스커피 옥포점 (242m)이 있습니다.

미진이지비아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 미진이지비아 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,414만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,544만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• IC근처 여서 이동하기 편해요. 성서랑도 가깝고 쿠팡 세권 이어서 아주 생활이 편리합니다 조용하고 깨끗하고 여름에도 시원해서 살기 좋아요

  두드림콩 · 2023.05

• 대구에 이 평수 이 가격 아파트 없습니다. 아파트에서 송해공원 보이구요. 무심천 앞 산책하기 좋아요. 1000세대 넘는 아파트라서 아파트 앞 상가 마트, 미용실 편의점, 카페, 무인카페, 무인아이스크림 다 있습니다.

  룰루레먼 · 2022.09

• 우리 아파트가 전세대비 저평가지수 짱 먹었네요 ^^

  다니엘7 · 2022.05

자주 묻는 질문

미진이지비아 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

미진이지비아 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.10.19 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.

미진이지비아 25평 적정 호가는 얼마인가요?

미진이지비아 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~11층) 1.6억~1.7억, 중층(12~22층) 1.7억~1.8억, 고층(23~33층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pAisr?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미진이지비아 25평 보유세는 얼마인가요?

미진이지비아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

미진이지비아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 미진이지비아 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,414만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,544만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미진이지비아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미진이지비아에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 57.4개월이 걸립니다(달성군 평균 21.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미진이지비아는 옥포읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

미진이지비아는 옥포읍 아파트 9곳 중 평당 시세 5위(평당 661만원)입니다. 옥포읍에서 가장 비싼 아파트는 옥포대성베르힐4단지(평당 832만원)입니다.

미진이지비아 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 미진이지비아의 라이벌 단지는 옥포지구서한이다음(옥포읍, 688세대, 2020년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 옥포지구서한이다음 1억 9,100만원, 미진이지비아 1억 6,350만원으로 미진이지비아가 옥포지구서한이다음보다 14.4% 낮았고, 2017년 이후 옥포지구서한이다음와의 반기 맞대결은 0승 14패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

미진이지비아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

미진이지비아 25평 리치고 매매 시세는 2017년 4월 1억 6,341만원에서 2026년 10월 1억 6,544만원으로 10년간 +1.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 7월 2억 2,929만원이며 지금은 최고점 대비 -27.8%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 -4.6%, 5년 -27.4%, 전세가율 70.7%.

미진이지비아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.6억입니다.

미진이지비아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

미진이지비아는 옥포읍에 위치한 1,278세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

미진이지비아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구옥포초등학교가 있습니다.

미진이지비아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 미진아이마루어린이집 (36m), 스카이(SKY)영어학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥포미진이지비아 (174m), 달성삼환나우빌건너 (526m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나카페 (197m), 케이클래스커피 옥포점 (242m)이 있습니다.

미진이지비아에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 8000만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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