미진이지비아는 옥포읍에 위치한 1,278세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
미진이지비아 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,200만(2026.09.19 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(22층)입니다.
미진이지비아 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~11층) 1.6억~1.7억, 중층(12~22층) 1.7억, 고층(23~33층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
미진이지비아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 미진아이마루어린이집 (36m), 스카이(SKY)영어학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥포미진이지비아 (174m), 달성삼환나우빌건너 (526m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나카페 (197m), 케이클래스커피 옥포점 (242m)이 있습니다.
미진이지비아 단지 정보
세대수
1,278세대
입주
2017.03 (10년차)
층수
29~33층
용적률
293%
건폐율
15%
주차
1,493대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
미진건설주식회사
평형
25·29·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
1억 6,657만
1억 1,545만
29평
2억 393만
1억 3,396만
33평
2억 4,471만
1억 6,051만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.19
—
1층
1억 5,200만직거래
2026.09.07
—
31층
1억 6,200만
2026.07.18
104동
4층
1억 6,500만
2026.07.11
106동
33층
1억 7,000만
2026.07.05
102동
13층
1억 7,200만
2026.06.08
108동
3층
1억 6,000만
2026.03.16
109동
14층
1억 7,600만
2026.03.10
110동
3층
1억 6,300만
2026.02.25
104동
3층
1억 8,000만직거래
2026.02.15
106동
16층
1억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
25평 매매 매물 41건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 2억
단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 61.7개월 (달성군 평균 22개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
IC근처 여서 이동하기 편해요. 성서랑도 가깝고 쿠팡 세권 이어서 아주 생활이 편리합니다 조용하고 깨끗하고 여름에도 시원해서 살기 좋아요
두드림콩 · 2023.05
대구에 이 평수 이 가격 아파트 없습니다. 아파트에서 송해공원 보이구요. 무심천 앞 산책하기 좋아요. 1000세대 넘는 아파트라서 아파트 앞 상가 마트, 미용실 편의점, 카페, 무인카페, 무인아이스크림 다 있습니다.
룰루레먼 · 2022.09
우리 아파트가 전세대비 저평가지수 짱 먹었네요 ^^
다니엘7 · 2022.05
자주 묻는 질문
미진이지비아 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미진이지비아 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,200만(2026.09.19 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(22층)입니다.
미진이지비아 25평 적정 호가는 얼마인가요?
미진이지비아 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~11층) 1.6억~1.7억, 중층(12~22층) 1.7억, 고층(23~33층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
미진이지비아 25평 보유세는 얼마인가요?
미진이지비아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미진이지비아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.6억입니다.
미진이지비아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미진이지비아는 옥포읍에 위치한 1,278세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
미진이지비아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구옥포초등학교가 있습니다.
미진이지비아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 미진아이마루어린이집 (36m), 스카이(SKY)영어학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥포미진이지비아 (174m), 달성삼환나우빌건너 (526m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나카페 (197m), 케이클래스커피 옥포점 (242m)이 있습니다.
미진이지비아에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 8000만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00. 25평 감정가 1억 8000만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.
IC근처 여서 이동하기 편해요. 성서랑도 가깝고 쿠팡 세권 이어서 아주 생활이 편리합니다 조용하고 깨끗하고 여름에도 시원해서 살기 좋아요
두드림콩 · 2023.05대구에 이 평수 이 가격 아파트 없습니다. 아파트에서 송해공원 보이구요. 무심천 앞 산책하기 좋아요. 1000세대 넘는 아파트라서 아파트 앞 상가 마트, 미용실 편의점, 카페, 무인카페, 무인아이스크림 다 있습니다.
룰루레먼 · 2022.09우리 아파트가 전세대비 저평가지수 짱 먹었네요 ^^
다니엘7 · 2022.05