옥포읍 미진이지비아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미진이지비아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 25평(전용 18평)
    1억 8000만원~
    입찰일 3일 남음
    자세히
  • 25평(전용 18평)
    1억 8000만원~
    입찰일 5일 남음
    자세히
세금계산기
미진이지비아 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구옥포초
    대구 상위 58%
    19분 / 1.0km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 58%
19분 / 1.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

미진이지비아 한눈에 보기

미진이지비아는 옥포읍에 위치한 1,278세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

미진이지비아 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,200만(2026.09.19 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(22층)입니다.

미진이지비아 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~11층) 1.6억~1.7억, 중층(12~22층) 1.7억, 고층(23~33층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미진이지비아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미진아이마루어린이집 (36m), 스카이(SKY)영어학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥포미진이지비아 (174m), 달성삼환나우빌건너 (526m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나카페 (197m), 케이클래스커피 옥포점 (242m)이 있습니다.

미진이지비아 단지 정보

세대수
1,278세대
입주
2017.03 (10년차)
층수
29~33층
용적률
293%
건폐율
15%
주차
1,493대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
미진건설주식회사
평형
25·29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 6,657만1억 1,545만
29평2억 393만1억 3,396만
33평2억 4,471만1억 6,051만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일동층거래가
2026.09.19—1층1억 5,200만직거래
2026.09.07—31층1억 6,200만
2026.07.18104동4층1억 6,500만
2026.07.11106동33층1억 7,000만
2026.07.05102동13층1억 7,200만
2026.06.08108동3층1억 6,000만
2026.03.16109동14층1억 7,600만
2026.03.10110동3층1억 6,300만
2026.02.25104동3층1억 8,000만직거래
2026.02.15106동16층1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 41건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 61.7개월 (달성군 평균 22개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동, 109동동
  • 선호 층 14~32층
  • 향 남서향 7개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동33층 · 126세대남서향26.04.27 33평 31층 2억 3,000만
102동33층 · 130세대남동향26.07.05 25평 13층 1억 7,200만
103동33층 · 130세대남서향26.02.13 33평 11층 2억 5,500만
104동33층 · 130세대남서향26.07.18 25평 4층 1억 6,500만
105동33층 · 124세대남서향26.01.10 29평 29층 2억 1,000만
106동33층 · 127세대남동향26.07.11 25평 33층 1억 7,000만
107동33층 · 122세대남서향26.01.14 29평 31층 2억 500만
108동33층 · 129세대남동향26.06.08 25평 3층 1억 6,000만
109동33층 · 130세대남서향26.03.16 25평 14층 1억 7,600만
110동33층 · 130세대남서향26.03.10 25평 3층 1억 6,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구옥포초등학교966m대구 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • IC근처 여서 이동하기 편해요. 성서랑도 가깝고 쿠팡 세권 이어서 아주 생활이 편리합니다 조용하고 깨끗하고 여름에도 시원해서 살기 좋아요

    두드림콩 · 2023.05
  • 대구에 이 평수 이 가격 아파트 없습니다. 아파트에서 송해공원 보이구요. 무심천 앞 산책하기 좋아요. 1000세대 넘는 아파트라서 아파트 앞 상가 마트, 미용실 편의점, 카페, 무인카페, 무인아이스크림 다 있습니다.

    룰루레먼 · 2022.09
  • 우리 아파트가 전세대비 저평가지수 짱 먹었네요 ^^

    다니엘7 · 2022.05

자주 묻는 질문

미진이지비아 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미진이지비아 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,200만(2026.09.19 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(22층)입니다.
미진이지비아 25평 적정 호가는 얼마인가요?
미진이지비아 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~11층) 1.6억~1.7억, 중층(12~22층) 1.7억, 고층(23~33층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
미진이지비아 25평 보유세는 얼마인가요?
미진이지비아 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미진이지비아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.6억입니다.
미진이지비아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미진이지비아는 옥포읍에 위치한 1,278세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
미진이지비아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구옥포초등학교가 있습니다.
미진이지비아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 미진아이마루어린이집 (36m), 스카이(SKY)영어학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥포미진이지비아 (174m), 달성삼환나우빌건너 (526m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나카페 (197m), 케이클래스커피 옥포점 (242m)이 있습니다.
미진이지비아에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 8000만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00. 25평 감정가 1억 8000만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.
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