목동 르파비스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
목동 르파비스는 876세대(2017.11 입주), 35평 최근 실거래 7억 7,500만(2026.11.07, 18층), 매매 시세 7억 7,632만 — 2026.11.14 기준.
르파비스 단지 정보
- 세대수
- 876세대
- 입주
- 2017.11 (10년차)
- 층수
- 20~20층
- 용적률
- 164%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 946대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 이수건설(주)
- 평형
- 21·24·31·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 5억 4,596만 | 3억 1,490만 |
| 24평 | 6억 4,328만 | 3억 5,177만 |
| 31평 | 7억 2,746만 | 3억 9,338만 |
| 35평 | 7억 7,632만 | 4억 5,895만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +29.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | — | 18층 | 7억 7,500만 |
| 2026.10.21 | — | 5층 | 7억 4,000만 |
| 2026.06.30 | 2240동 | 18층 | 7억 5,000만 |
| 2026.06.13 | 2235동 | 17층 | 6억 5,000만 |
| 2026.06.12 | 2240동 | 9층 | 7억 |
| 2026.06.10 | 2234동 | 3층 | 6억 4,000만 |
| 2026.04.27 | 2235동 | 12층 | 5억 9,800만 |
| 2026.03.05 | 2233동 | 2층 | 5억 |
| 2026.02.27 | 2233동 | 13층 | 6억 2,000만 |
| 2026.01.21 | 2240동 | 12층 | 5억 9,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 14건 · 최저 7억 6,000만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 10억
- 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.4개월 (화성시 동탄구 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 2231동 | 20층 | 남향 | 26.04.18 31평 12층 5억 8,800만 |
| 2232동 | 20층 | — | 26.07.21 31평 6층 6억 |
| 2233동 | 20층 | — | 26.06.09 24평 1층 4억 5,500만 |
| 2234동 | 20층 | — | 26.06.10 35평 3층 6억 4,000만 |
| 2235동 | 20층 | — | 26.07.03 31평 3층 5억 9,500만 |
| 2236동 | 20층 | 남향 | 26.05.29 24평 1층 4억 5,700만 |
| 2237동 | 20층 | — | 26.08.14 21평 7층 4억 5,000만 |
| 2239동 | 20층 | — | 26.09.07 21평 12층 5억 3,000만 |
| 2240동 | 20층 | 남향 | 26.06.30 35평 18층 7억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 한율초등학교 | 468m | 경기 상위 25% |
| 동탄목동중학교 | 550m | 경기 상위 19% |
| 화성신동중학교 | 1.1km | 중학교 |
| 창의고등학교 | 606m | 경기 상위 44% |
| 신동고등학교 | 1.3km | 고등학교 |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 목동 아파트 비교
르파비스는 목동 아파트 10곳 중 평당 시세 10위(평당 2,218만원)입니다. 목동에서 가장 비싼 아파트는 동탄2신도시호반베르디움22단지(평당 3,395만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동탄2신도시호반베르디움22단지 | 746 | 10년 | 3,395만 |
| 2위 | 힐스테이트동탄 | 1,479 | 8년 | 3,225만 |
| 3위 | 한신더휴 | 930 | 9년 | 2,902만 |
| 4위 | 동탄2신도시베라체 | 859 | 9년 | 2,757만 |
| 5위 | 동탄동원로얄듀크2차 | 761 | 8년 | 2,570만 |
| 6위 | 동탄호반써밋포레 | 1,695 | 10년 | 2,475만 |
| 7위 | 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ | 1,195 | 9년 | 2,366만 |
| 8위 | e편한세상동탄 | 1,526 | 9년 | 2,333만 |
| 9위 | 엔에이치에프경남아너스빌 | 924 | 9년 | 2,235만 |
| 10위 | 르파비스 | 876 | 10년 | 2,218만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
르파비스 시세 2년 흐름
르파비스 35평 리치고 매매 시세는 2024년 7월 6억 422만원에서 2026년 10월 7억 7,632만원으로 2년간 +28.5% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +29.2%, 전세가율 59.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
화성시 동탄구 아파트 경매 물건
르파비스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 동탄구 9건, 경기 871건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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