창전현대홈타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창전현대홈타운에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창전현대홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 6.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 7.7억입니다.

창전현대홈타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서강초등학교, 광성중학교, 경성고등학교가 있습니다.

창전동 창전현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창전현대홈타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청년주택
110m
S
지하철

광흥창역(서부선)
420m
S
지하철

신촌역(서부선)
566m
B
공사

신촌 오피스텔
699m
C
리모델링

서강GS아파트
784m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창전현대홈타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액160,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울서강초
서울 상위 56%
11분 / 0.5km
S
동도중
서울 상위 18%
1.4km
A
숭문고
서울 상위 27%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광성고등학교	B 상위 57%	0.5km
광성중학교	S 상위 25%	0.5km
서울서강초등학교	B 상위 56%	11분 / 0.5km
신수중학교	A 상위 45%	0.6km
창천중학교	A 상위 48%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

76점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

창전현대홈타운 한눈에 보기

창전현대홈타운은 창전동에 위치한 243세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

창전현대홈타운 32평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.06.15 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(중층)입니다.

창전현대홈타운 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 17.2억~18.1억, 중층(8~14층) 18.1억~18.6억, 고층(15~22층) 18.6억~18.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창전현대홈타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 160만 원(재산세 160만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,837만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 창전삼성아파트104동 (18m), 창전삼성아파트104동 (19m)이 있습니다. 교육 시설로는 신촌올(ALL)수학교습소 (84m), 비엔나숲음악교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유내과의원 (86m), 소명치과의원 (89m)이 있습니다.

창전현대홈타운 단지 정보

세대수: 243세대
입주: 2005.08 (22년차)
층수: 18~22층
용적률: 299%
건폐율: 17%
주차: 252대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설주식회사
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	14억 4,334만	6억 7,204만
32평	16억 5,819만	7억 7,950만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.4%

계약일	동	층	거래가
2026.06.15	101동	4층	16억
2026.04.23	104동	3층	15억 7,000만
2026.01.02	104동	5층	15억 9,500만
2025.10.17	104동	17층	14억 6,000만
2025.10.03	105동	17층	14억 9,000만
2025.09.27	104동	4층	14억 1,000만
2025.09.10	104동	2층	13억 6,000만
2025.06.14	104동	2층	13억
2025.06.14	104동	17층	13억 7,000만
2025.05.24	105동	5층	13억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 18억 5,000만 · 중간 18억 5,000만 · 최고 19억 2,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~21층
향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 44세대	남동향	26.06.15 32평 4층 16억
102동	21층 · 40세대	남서향	26.04.21 23평 15층 12억
103동	19층 · 36세대	남서향	25.05.19 23평 14층 12억
104동	22층 · 82세대	남동향	26.04.23 32평 3층 15억 7,000만
105동	21층 · 41세대	남서향	25.10.03 32평 17층 14억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울서강초등학교	546m	서울 상위 56%
광성중학교	544m	서울 상위 25%
신수중학교	564m	서울 상위 45%
광성고등학교	510m	서울 상위 57%
숭문고등학교	1.2km	서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

신촌역과 광흥창역 중간에 있어서 교통이 편합니다! 신촌 홍대 한강 중앙에 위치해서 환경적인 부분도 너무 좋습니다 ㅎ
JoyBoy · 2023.04
아파트 구조 좋고, 교통 편리하고, 한강과 경의선숲길을 품은 단지입니다. 어느날은 한강으로, 어느날은 숲길로 산책 다녀요. 홍대와 신촌도 걸어갈 수 있죠.
양크림 · 2022.06
신촌역,서강대역,광흥창역 도보로 이용 가능하고, 걸어서 한강과 경의선숲길 공원, 홍대와 신촌 인프라를 누릴 수 있어 좋습니다
양크림 · 2022.03

자주 묻는 질문

창전현대홈타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창전현대홈타운 32평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.06.15 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(중층)입니다.
창전현대홈타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 창전현대홈타운 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 17.2억~18.1억, 중층(8~14층) 18.1억~18.6억, 고층(15~22층) 18.6억~18.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1obycJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창전현대홈타운 32평 보유세는 얼마인가요?: 창전현대홈타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 160만 원(재산세 160만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,837만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창전현대홈타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 창전현대홈타운에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창전현대홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 6.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 7.7억입니다.
창전현대홈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창전현대홈타운은 창전동에 위치한 243세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
창전현대홈타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서강초등학교, 광성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
창전현대홈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 창전삼성아파트104동 (18m), 창전삼성아파트104동 (19m)이 있습니다. 교육 시설로는 신촌올(ALL)수학교습소 (84m), 비엔나숲음악교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유내과의원 (86m), 소명치과의원 (89m)이 있습니다.

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