학하동 힐스테이트도안리버파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트도안리버파크2단지
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힐스테이트도안리버파크2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
힐스테이트도안리버파크2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,894만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    학하초
    대전 상위 3%
    1.0km
  • 가까운 중학교가 없어요
  • C
    대전도안고
    대전 상위 98%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 3%
1.0km
C
상위 98%
1.5km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    서남부지구 도시개발구역
    62m
  • B
    도로
    유성대로~화산교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    735m
환경
거주점수
유의
59점
교통
-점
-
생활
57점
유의
교육
46점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

힐스테이트도안리버파크2단지 한눈에 보기

힐스테이트도안리버파크2단지는 학하동에 위치한 1,437세대 대단지 아파트로, 2027.09 입주한 0년차 단지입니다.

힐스테이트도안리버파크2단지 34평 매매 최근 실거래가는 7억 894만(2026.09.18 계약, 34층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 1,111만(저층)입니다.

생활편의 시설로는 서남부스포츠타운 (2029년 6월 예정) (469m), 오토카페(AutoCafe) (869m)이 있습니다. 교통 시설로는 용계동 (713m), 용계동 (716m)이 있습니다. 교육 시설로는 책읽는다락서원도안동복용독서논술교습소 (728m), 신택스영어교습소 (728m)이 있습니다.

힐스테이트도안리버파크2단지 단지 정보

세대수
1,437세대
입주
2027.09
층수
13~35층
주차
2,337대 (세대당 1.62대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설주식회사
평형
34·35·41·74·99평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건

계약일동층거래가
2026.09.18—34층7억 894만
2026.09.03—34층7억 1,871만
2026.08.29—18층7억 493만
2026.08.18—28층6억 9,984만
2026.07.20—5층7억 3,754만직거래
2026.07.16—10층7억 5,323만
2026.06.20—9층7억 4,606만
2026.06.05—8층6억 9,966만
2026.01.15—3층7억 1,287만
2025.12.21—32층7억 5,138만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 104건 · 최저 5억 1,111만 · 중간 7억 3,041만 · 최고 9억 7,848만
  • 단지 전체 매물 316건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 158개월 (유성구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
학하초등학교1.0km대전 상위 3%
대전도안고등학교1.5km대전 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트도안리버파크2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트도안리버파크2단지 34평 매매 최근 실거래가는 7억 894만(2026.09.18 계약, 34층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 1,111만(저층)입니다.
힐스테이트도안리버파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트도안리버파크2단지는 학하동에 위치한 1,437세대 대단지 아파트로, 2027.09 입주한 0년차 단지입니다.
힐스테이트도안리버파크2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 학하초등학교, 대전도안고등학교가 있습니다.
힐스테이트도안리버파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 서남부스포츠타운 (2029년 6월 예정) (469m), 오토카페(AutoCafe) (869m)이 있습니다. 교통 시설로는 용계동 (713m), 용계동 (716m)이 있습니다. 교육 시설로는 책읽는다락서원도안동복용독서논술교습소 (728m), 신택스영어교습소 (728m)이 있습니다.
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