Dong-A 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dong-A 1 概要

Dong-A 1 · 忠清南道 Seosan-si Jukseong-dong · 156戸 · 竣工 1992.07。

Dong-A 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.22、3階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A 1 31韓国坪（専有84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 9,000万ウォン–9,400万ウォン、3〜4階 9,800万ウォン、5〜6階 9,800万ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,642万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,907万ウォン；チョンセ保証金推定 3,847万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,711万ウォン；チョンセ保証金推定 5,086万ウォン。

近隣の学校：Seoryeong 小学校、Seosan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dong-A 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.22、3階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dong-A 1 · 忠清南道 Seosan-si Jukseong-dong · 156戸 · 竣工 1992.07。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,907万ウォン；チョンセ保証金推定 3,847万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,711万ウォン；チョンセ保証金推定 5,086万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seoryeong 小学校、Seosan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dong-A 1 31韓国坪（専有84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 9,000万ウォン–9,400万ウォン、3〜4階 9,800万ウォン、5〜6階 9,800万ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dong-A 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,642万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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