Jukseong Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jukseong Samsung 概要

Jukseong Samsung · 忠清南道 Seosan-si Jukseong-dong · 948戸 · 竣工 1993.09。

Jukseong Samsung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、4階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jukseong Samsung 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9,300万ウォン–9,700万ウォン、6〜10階 9,900万ウォン–1億ウォン、11〜15階 1億ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jukseong Samsung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,899万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,966万ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,260万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。

近隣の学校：Seoryeong 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jukseong Samsung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、4階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jukseong Samsung · 忠清南道 Seosan-si Jukseong-dong · 948戸 · 竣工 1993.09。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,966万ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,260万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seoryeong 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jukseong Samsung 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9,300万ウォン–9,700万ウォン、6〜10階 9,900万ウォン–1億ウォン、11〜15階 1億ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jukseong Samsung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,899万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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