오션월드 12평 적정 호가는 얼마인가요?

오션월드 12평(전용 30.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 9.4천, 중층(4~6층) 9.5천~9.8천, 고층(7~10층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1mklbu?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오션월드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화북초등학교, 제주동중학교, 오현고등학교가 있습니다.

화북일동 오션월드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오션월드

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
979m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오션월드 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,150만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
화북초
제주 상위 20%
14분 / 0.7km
S
오현중
제주 상위 13%
1.3km
S
오현고
제주 상위 25%
서울대 수시 합격 6
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
제주동중학교	A 상위 44%	0.3km
화북초등학교	S 상위 20%	14분 / 0.7km
오현고등학교 서울대 수시 합격 6	S 상위 25%	1.2km
오현중학교	S 상위 13%	1.3km
오름중학교	B 상위 73%	1.5km

환경

거주점수

보통

64점

교통

48점

매우유의

생활

61점

보통

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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오션월드 한눈에 보기

오션월드는 화북일동에 위치한 120세대 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.

오션월드 12평(전용 30.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 9.4천, 중층(4~6층) 9.5천~9.8천, 고층(7~10층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오션월드 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,478만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 보스톤치과의원 (96m), 건강369의원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 제주동중학교 (178m), 화북남문 (226m)이 있습니다. 교육 시설로는 예쎄스학원 (212m), 아가숲어린이집 (230m)이 있습니다.

오션월드 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 2013.08 (14년차)
층수: 10~10층
용적률: 436%
건폐율: 55%
주차: 43대 (세대당 0.35대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 장한식 성림건설(주)
평형: 12·16·17·19평

동·층 정보

선호 층 8~9층

학군

학교	거리	학군 정보
화북초등학교	681m	제주 상위 20%
제주동중학교	272m	제주 상위 44%
오현중학교	1.3km	제주 상위 13%
오현고등학교	1.2km	제주 상위 25% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오션월드 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 오션월드 12평(전용 30.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 9.4천, 중층(4~6층) 9.5천~9.8천, 고층(7~10층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1mklbu?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오션월드 12평 보유세는 얼마인가요?: 오션월드 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,478만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오션월드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오션월드는 화북일동에 위치한 120세대 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.
오션월드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화북초등학교, 제주동중학교, 오현고등학교가 있습니다.
오션월드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 보스톤치과의원 (96m), 건강369의원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 제주동중학교 (178m), 화북남문 (226m)이 있습니다. 교육 시설로는 예쎄스학원 (212m), 아가숲어린이집 (230m)이 있습니다.

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