Seo Dong-A Sin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seo Dong-A Sin

Seo Dong-A Sin

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seo Dong-A Sin 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.16億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Geumyang 中学校
    釜山の上位16%
    1.7km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumsa 中学校
C
上位93%
0.1km
Geumjeong Girls’ 高校
A
上位41%
0.6km
Bugok Girls’ 中学校
S
上位24%
1.1km
Naeseong 高校
A
上位41%
1.3km
Yongin 高校
ソウル大学 4
A
上位26%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bugok 2 Guyeok
    791m
  • A
    再開発
    Seogeumsa 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    838m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
61点
普通
生活
57点
注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seo Dong-A Sin 概要

Seo Dong-A Sin · 釜山 金井区 Seo-dong · 94戸 · 竣工 1996.11。

Seo Dong-A Sin · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 116,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、6階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seo Dong-A Sin 22韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.29億ウォン–1.37億ウォン、5〜8階 1.36億ウォン–1.42億ウォン、9〜13階 1.41億ウォン–1.43億ウォン です。急ぎの売出水準は1.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seo Dong-A Sin 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,311万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seo Dong-A Sin · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 116,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、6階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seo Dong-A Sin · 釜山 金井区 Seo-dong · 94戸 · 竣工 1996.11。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumsa 中学校、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seo Dong-A Sin 22韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 1.29億ウォン–1.37億ウォン、5〜8階 1.36億ウォン–1.42億ウォン、9〜13階 1.41億ウォン–1.43億ウォン です。急ぎの売出水準は1.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seo Dong-A Sin 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,311万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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