송악읍 동광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동광
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송악읍 · 655세대 · 2007.04(20년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
1억 1,000
8층
매물 최저가
9,500만
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동광 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
환경
거주점수
유의
51점
교통
45점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

송악읍 동광은 655세대(2007.04 입주), 24평 최근 실거래 1억 1,000만(2026.10.06, 8층), 매매 시세 1억 149만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 106만 — 2026.10.30 기준.

동광 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동광 한눈에 보기

동광은 송악읍에 위치한 655세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

동광 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.06 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.

동광 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동광 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,566만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상록수작은도서관 (49m), 동광어린이집 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 동광아파트 (106m), 동광.신성미소2단지 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베네치아 (126m), 조은치과 (132m)이 있습니다.

동광 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동광 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 106만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 149만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동광 단지 정보

세대수
655세대
입주
2007.04 (20년차)
층수
14~15층
주차
722대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동광종합토건(주)
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 149만8,983만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일동층거래가
2026.10.06—8층1억 1,000만
2026.10.01104동11층1억
2026.09.12103동8층1억 500만
2026.09.11110동1층8,500만
2026.08.27110동5층9,500만직거래
2026.08.19110동11층9,500만
2026.08.10109동15층9,500만
2026.07.06102동5층1억 500만
2026.07.03104동8층9,800만
2026.06.15110동8층1억 100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 16건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 3,200만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (당진시 평균 10.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동광 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(106동, 109동), 북쪽이 위
동광 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 106동, 109동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 9개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.06.02 24평 7층 9,800만
102동15층 · 60세대남향26.07.06 24평 5층 1억 500만
103동15층 · 60세대남서향26.09.12 24평 8층 1억 500만
104동15층 · 90세대남향26.10.01 24평 11층 1억
105동15층 · 90세대남향26.06.13 24평 12층 1억 1,500만
106동로열15층 · 60세대남향26.10.06 24평 8층 1억 1,000만(동 추정)
107동15층 · 60세대남향26.03.29 24평 13층 1억 1,500만
108동15층 · 60세대남향26.03.11 24평 5층 1억
109동로열15층 · 60세대남향26.08.10 24평 15층 9,500만
110동14층 · 55세대남향26.09.11 24평 1층 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

같은 송악읍 아파트 비교

동광은 송악읍 아파트 15곳 중 평당 시세 8위(평당 422만원)입니다. 송악읍에서 가장 비싼 아파트는 당진푸르지오센트럴파크(평당 976만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위당진푸르지오센트럴파크6673년976만
2위힐스테이트당진2차1,6179년843만
3위힐스테이트당진91511년704만
4위당진롯데캐슬70615년576만
5위송악e편한세상81117년566만
6위당진송악경남아너스빌3816년502만
7위신성미소지움1단지49920년435만
8위동광65520년422만
9위신성미소지움2단지65520년414만
10위HB한빛24420년375만
11위세종그랑시아48022년304만
12위송악20231년231만
13위동진34532년226만
14위수웅누리29928년192만
15위반촌명지29933년169만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동광 시세 10년 흐름

동광 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,812만원에서 2026년 10월 1억 149만원으로 10년간 -14.1% 내렸습니다. 최고점은 2008년 3월 1억 3,595만원이며 지금은 최고점 대비 -25.3%입니다. 최근 1년 -3.8%, 3년 -3.8%, 5년 -16.7%, 전세가율 88.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

동광 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동광 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.06 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.
동광 24평 적정 호가는 얼마인가요?
동광 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1miRMz?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동광 24평 보유세는 얼마인가요?
동광 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,566만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동광 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동광 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 106만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 149만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동광에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(당진시 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동광은 송악읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동광은 송악읍 아파트 15곳 중 평당 시세 8위(평당 422만원)입니다. 송악읍에서 가장 비싼 아파트는 당진푸르지오센트럴파크(평당 976만원)입니다.
동광 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동광 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,812만원에서 2026년 10월 1억 149만원으로 10년간 -14.1% 내렸습니다. 최고점은 2008년 3월 1억 3,595만원이며 지금은 최고점 대비 -25.3%입니다. 최근 1년 -3.8%, 3년 -3.8%, 5년 -16.7%, 전세가율 88.5%.
동광 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.9천입니다.
동광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동광은 송악읍에 위치한 655세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
동광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 상록수작은도서관 (49m), 동광어린이집 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 동광아파트 (106m), 동광.신성미소2단지 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베네치아 (126m), 조은치과 (132m)이 있습니다.

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