월영동 마린애시앙부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마린애시앙부영 한눈에 보기

마린애시앙부영은 월영동에 위치한 4,298세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

마린애시앙부영 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.11.08 계약, 28층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.

마린애시앙부영 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 3.9억~4.2억, 중층(10~18층) 4.2억~4.3억, 고층(19~28층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 154건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마린애시앙부영 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,668만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이안어린이집 (102m), 창원시립 마린애시앙어린이집 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더달달 마린애시앙점 (218m), 더벤티 월영애시앙점 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 월영마린애시앙아파트 (241m), 월영마린애시앙아파트 (274m)이 있습니다.

마린애시앙부영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 마린애시앙부영 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,276만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,212만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 중앙공원, 초중품아, 단지내상가 등등 대단지 아파트 장점이 너무 많은 것 같아요.

  쿨정 · 2023.06

• 대단지라 커뮤니티가 잘 되어 있고 살기 좋아요

  바나나#924 · 2023.06

• 단지가 커서 좋아요 아이들 학교 다니기도 편해요 살기 좋은 곳이에요

  방탈출출 · 2023.06

• 중앙공원이 참좋네요.

  영민#27 · 2023.05

• 살기 너무 좋은 아파트

  헉스타 · 2023.03

• 마린애시앙 대단지아파트에 초품아 해양공원 바다 품은 산책로 최고 청량산 등산로 최고의 살기좋은아파트입니다

  해빙정 · 2023.03

• 살기 정말좋아요! 활기넘칩니다.

  하하핫하 · 2023.02

• 장점 초품아 대형중앙공원 초대단지 단점 옆집윗집불켜는소리 들릴정도로 열악한 방음, 층수 대비 느린 엘베(2세대당 1대)

  제우스님 · 2023.02

자주 묻는 질문

마린애시앙부영 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

마린애시앙부영 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,800만(2026.11.08 계약, 28층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.

마린애시앙부영 34평 적정 호가는 얼마인가요?

마린애시앙부영 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 3.9억~4.2억, 중층(10~18층) 4.2억~4.3억, 고층(19~28층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 154건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1meSVE?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마린애시앙부영 34평 보유세는 얼마인가요?

마린애시앙부영 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,668만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

마린애시앙부영 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 마린애시앙부영 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,276만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 2,212만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

마린애시앙부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

마린애시앙부영에는 지금 매물이 272건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.1개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

마린애시앙부영의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 초품아를 품은 4298세대, 마산에서 가장 두꺼운 거래층, 해양신도시 678m 앞자리이고, 남은 숙제는 세대당 1.41대의 주차 성장통, 34평 구조와 마감의 아쉬움, 해양신도시는 아직 완성 전입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1meSVE?section=reason 에 있습니다.

마린애시앙부영은 월영동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

마린애시앙부영은 월영동 아파트 14곳 중 평당 시세 1위(평당 1,241만원)입니다.

마린애시앙부영 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

마린애시앙부영 34평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 3억 176만원에서 2026년 11월 4억 2,212만원으로 7년간 +39.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 5억 3,076만원이며 지금은 최고점 대비 -20.5%입니다. 최근 1년 +12.4%, 3년 +10.6%, 5년 +17.2%, 전세가율 75.4%.

마린애시앙부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.4억입니다. 53평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.6억입니다.

마린애시앙부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

마린애시앙부영은 월영동에 위치한 4,298세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

마린애시앙부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 마산신월초등학교, 마산서중학교, 마산가포고등학교가 있습니다.

마린애시앙부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이안어린이집 (102m), 창원시립 마린애시앙어린이집 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더달달 마린애시앙점 (218m), 더벤티 월영애시앙점 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 월영마린애시앙아파트 (241m), 월영마린애시앙아파트 (274m)이 있습니다.

마린애시앙부영에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 53평 감정가 6억 1700만원 입찰일 2026-12-10T00:00:00+00:00. 34평 감정가 3억 8200만원 입찰일 2026-12-10T00:00:00+00:00.

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