일로읍 오룡에듀포레푸르지오34블록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오룡에듀포레푸르지오34블록 한눈에 보기

오룡에듀포레푸르지오34블록은 일로읍에 위치한 787세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.23 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(11층)입니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.2억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,364만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 오룡호반써밋3차 (54m), 오룡호반써밋3차 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 호주쌤리아영어교습소 (62m), 오룡에듀푸르지오공립어린이집 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 무안오룡점 (223m), 메가MGC커피 무안오룡지구점 (265m)이 있습니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 오룡에듀포레푸르지오34블록 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,897만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,401만보다 1.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초품아 정원뷰 놀이터 이보다 좋을수 없다

  호호쏘니 · 2024.04

• 멀리갈 필요없이 단지내에서 산책합니다

  이천가즈아 · 2022.07

• 지상공원화 아파트라 정말 좋습니다~

  부자가즈아 · 2022.05

• 아파트가 세대수 많은 대단지이고 동간 거리가 길어서 세대별 조망뷰 최고, 1층 필로티구조라 동간 이동 용이하고 개방감 최고. 넓은 대단지 아파트에 호텔 리조트급 조경 최고.

  행복당당 · 2022.04

자주 묻는 질문

오룡에듀포레푸르지오34블록 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

오룡에듀포레푸르지오34블록 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.23 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(11층)입니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 34평 적정 호가는 얼마인가요?

오룡에듀포레푸르지오34블록 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.2억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1mPWFe?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 34평 보유세는 얼마인가요?

오룡에듀포레푸르지오34블록 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,364만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 오룡에듀포레푸르지오34블록 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,897만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,401만보다 1.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오룡에듀포레푸르지오34블록에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(무안군 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록은 일로읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

오룡에듀포레푸르지오34블록은 일로읍 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 1,287만원)입니다. 일로읍에서 가장 비싼 아파트는 오룡푸르지오파르세나(평당 1,629만원)입니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 오룡에듀포레푸르지오34블록의 라이벌 단지는 오룡에듀포레푸르지오35블록(일로읍, 744세대, 2020년 입주), 호반써밋남악오룡3차(일로읍, 665세대, 2020년 입주), 오룡우미린더시그니처2차(일로읍, 685세대, 2025년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 오룡에듀포레푸르지오35블록 4억 3,000만원, 오룡에듀포레푸르지오34블록 4억 2,450만원, 호반써밋남악오룡3차 4억 1,900만원으로 오룡에듀포레푸르지오34블록이 오룡에듀포레푸르지오35블록보다 1.3% 낮았고, 2017년 이후 오룡에듀포레푸르지오35블록와의 반기 맞대결은 7승 6패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

오룡에듀포레푸르지오34블록 34평 리치고 매매 시세는 2020년 8월 3억 517만원에서 2026년 10월 4억 2,401만원으로 6년간 +38.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 8,216만원이며 지금은 최고점 대비 -12.1%입니다. 최근 1년 +13.1%, 3년 +21.2%, 5년 +5%, 전세가율 79%.

오룡에듀포레푸르지오34블록 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

오룡에듀포레푸르지오34블록은 일로읍에 위치한 787세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무안행복초등학교, 남악고등학교가 있습니다.

오룡에듀포레푸르지오34블록 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 오룡호반써밋3차 (54m), 오룡호반써밋3차 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 호주쌤리아영어교습소 (62m), 오룡에듀푸르지오공립어린이집 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 무안오룡점 (223m), 메가MGC커피 무안오룡지구점 (265m)이 있습니다.

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