왕암동 왕암코아루드림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

왕암코아루드림 한눈에 보기

왕암코아루드림은 왕암동에 위치한 749세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

왕암코아루드림 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,350만(2026.10.22 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(저층)입니다.

왕암코아루드림 25평(전용 60.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

왕암코아루드림 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 683만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 제천왕암코아루점 (85m), 커피베이 제천왕암점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 코아루드림아파트 (104m), 코아루드림정문앞 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤선생우리집앞영어교실제천왕암영어교습소 (111m), 에버빌도서관 (288m)이 있습니다.

왕암코아루드림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 왕암코아루드림 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,943만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,907만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지넓고 조용해서 좋아요

  둥이#75 · 2022.03

자주 묻는 질문

왕암코아루드림 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

왕암코아루드림 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,350만(2026.10.22 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(저층)입니다.

왕암코아루드림 25평 적정 호가는 얼마인가요?

왕암코아루드림 25평(전용 60.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ltEIP?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

왕암코아루드림 25평 보유세는 얼마인가요?

왕암코아루드림 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 683만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

왕암코아루드림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 왕암코아루드림 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,943만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,907만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

왕암코아루드림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

왕암코아루드림에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(제천시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

왕암코아루드림은 왕암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

왕암코아루드림은 왕암동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 716만원)입니다.

왕암코아루드림 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

왕암코아루드림 25평 리치고 매매 시세는 2018년 5월 1억 6,039만원에서 2026년 10월 1억 7,907만원으로 8년간 +11.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 11월 1억 9,339만원이며 지금은 최고점 대비 -7.4%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 -2.5%, 5년 -5.5%, 전세가율 87%.

왕암코아루드림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.

왕암코아루드림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

왕암코아루드림은 왕암동에 위치한 749세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

왕암코아루드림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왕미초등학교가 있습니다.

왕암코아루드림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 메가MGC커피 제천왕암코아루점 (85m), 커피베이 제천왕암점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 코아루드림아파트 (104m), 코아루드림정문앞 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤선생우리집앞영어교실제천왕암영어교습소 (111m), 에버빌도서관 (288m)이 있습니다.

왕암코아루드림에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 27평 감정가 1억 8900만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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