왕암동 현진에버빌1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌1차
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현진에버빌1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
현진에버빌1차 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    왕미초
    충북 상위 72%
    1.2km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
왕미초등학교
B
상위 72%
 1.2km
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
46점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
50점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현진에버빌1차 한눈에 보기

현진에버빌1차는 왕암동에 위치한 377세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

현진에버빌1차 36평 매매 최근 실거래가는 2억 2,300만(2026.03.19 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.

현진에버빌1차 36평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌1차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현진에버빌정문 (57m), 현진에버빌입구앞 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 에버빌도서관 (66m), 윤선생우리집앞영어교실제천왕암영어교습소 (390m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세보리 (80m), 너에게반하다 (138m)이 있습니다.

현진에버빌1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현진에버빌1차 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,642만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,686만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌1차 단지 정보

세대수
377세대
입주
2007.07 (20년차)
층수
12~15층
용적률
198%
건폐율
18%
주차
409대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)현진
평형
26·31·36·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 6,123만1억 2,248만
31평1억 8,847만1억 4,521만
36평2억 3,686만1억 8,320만
46평2억 5,477만2억 198만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.03.19102동14층2억 2,300만
2026.01.19103동2층2억 1,600만
2026.01.10103동3층2억 3,500만
2025.12.27102동13층2억 1,500만
2025.12.20102동15층2억 9,000만
2025.11.30102동14층2억
2025.05.30105동2층2억 1,000만직거래
2025.03.16103동12층2억 6,400만
2025.02.06105동8층2억 1,800만
2024.12.08103동10층2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 17건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (제천시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동, 103동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 59세대남향26.09.09 31평 15층 2억 400만(동 추정)
102동15층 · 58세대남향26.03.19 36평 14층 2억 2,300만
103동로열15층 · 54세대남향26.01.19 36평 2층 2억 1,600만
104동로열15층 · 60세대남향24.10.05 36평 3층 2억 3,700만
105동15층 · 58세대남향25.05.30 36평 2층 2억 1,000만
106동15층 · 88세대남향26.09.18 26평 11층 1억 4,850만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
왕미초등학교1.2km충북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 제천 제3산업단지 진행으로 활성화 중 인근 어린이집 2곳. 근린 공원시설 접. 인근 식자재마트 입점

    원공인 · 2021.02

자주 묻는 질문

현진에버빌1차 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현진에버빌1차 36평 매매 최근 실거래가는 2억 2,300만(2026.03.19 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.
현진에버빌1차 36평 적정 호가는 얼마인가요?
현진에버빌1차 36평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WYVdx?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현진에버빌1차 36평 보유세는 얼마인가요?
현진에버빌1차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현진에버빌1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현진에버빌1차 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,642만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,686만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현진에버빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현진에버빌1차에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(제천시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현진에버빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
현진에버빌1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현진에버빌1차는 왕암동에 위치한 377세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.
현진에버빌1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 왕미초등학교가 있습니다.
현진에버빌1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 현진에버빌정문 (57m), 현진에버빌입구앞 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 에버빌도서관 (66m), 윤선생우리집앞영어교실제천왕암영어교습소 (390m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세보리 (80m), 너에게반하다 (138m)이 있습니다.

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