부산신항만이지더원1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부산신항만이지더원1단지에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부산신항만이지더원1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

부산신항만이지더원1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진해신항초등학교, 안골포중학교, 진해용원고등학교가 있습니다.

용원동 부산신항만이지더원1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부산신항만이지더원1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

부산신항만
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부산신항만이지더원1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
진해신항초
경남 상위 50%
4분 / 0.2km
A
안골포중
경남 상위 33%
1.7km
S
진해용원고
경남 상위 11%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진해신항중학교	A 상위 45%	0.1km
진해신항초등학교	B 상위 50%	4분 / 0.2km
용원중학교	C 상위 75%	1.5km
진해용원고등학교	S 상위 11%	1.6km
안골포중학교	A 상위 33%	1.7km

환경

거주점수

유의

59점

교통

70점

보통

생활

48점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부산신항만이지더원1단지 한눈에 보기

부산신항만이지더원1단지는 용원동에 위치한 340세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.

부산신항만이지더원1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.09.21 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(1층)입니다.

부산신항만이지더원1단지 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 2.2억~2.5억, 중층(10~18층) 2.4억~2.5억, 고층(19~28층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부산신항만이지더원1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,074만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 크니크니어린이집 (48m), 하루독서논술교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 진해신항점 (63m), 텐퍼센트커피 진해신항점 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 신항초등학교 (124m), 신항초등학교 (148m)이 있습니다.

부산신항만이지더원1단지 단지 정보

세대수: 340세대
입주: 2014.10 (13년차)
층수: 15~28층
용적률: 222%
건폐율: 19%
주차: 419대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: ㈜라인
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 7,999만	1억 4,966만
33평	2억 3,539만	1억 8,603만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	16층	2억 7,800만
2026.09.21	—	15층	2억 4,000만
2026.09.16	—	16층	2억 3,500만
2026.09.05	—	6층	2억 3,000만
2026.07.03	103동	11층	2억 3,250만
2026.05.14	104동	11층	2억 2,750만
2026.05.09	102동	24층	2억 4,000만
2026.03.26	101동	11층	2억 4,000만
2026.02.12	101동	25층	2억 4,700만
2026.02.11	104동	9층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 10건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 23~27층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층 · 112세대	남동향	26.03.26 33평 11층 2억 4,000만
102동	28층 · 108세대	남향	26.05.09 33평 24층 2억 4,000만
103동	15층 · 60세대	남향	26.09.21 33평 15층 2억 4,000만(동 추정)
104동	15층 · 60세대	남향	26.05.14 33평 11층 2억 2,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
진해신항초등학교	213m	경남 상위 50%
진해신항중학교	121m	경남 상위 45%
용원중학교	1.5km	경남 상위 75%
진해용원고등학교	1.6km	경남 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

2단지보다 1단지가 버스 학교 상업지가 더 가깝고 편해요 버거킹 대형목욕탕 마트 스타벅스 다이소 롯데리아 기타 웬만한 프랜차이즈가 다 도보3분~5분거리입니다
케틀벨라 · 2023.04
전세가 계속오르네요 요즘은 월세도 조금씩 나와요
삐니파파 · 2022.09
이곳이 계속 발전하고 있어 인프라가 좋아지고 있어 살기 괜찮아요 초등학교와 중학교가 가까워 좋아요
어린이에게혼나는건물주 · 2022.08
가성비 좋은 아파트고 곧3억 갑니다
k.c.m · 2022.04

자주 묻는 질문

부산신항만이지더원1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부산신항만이지더원1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.09.21 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(1층)입니다.
부산신항만이지더원1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 부산신항만이지더원1단지 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 2.2억~2.5억, 중층(10~18층) 2.4억~2.5억, 고층(19~28층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1lplPt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부산신항만이지더원1단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 부산신항만이지더원1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,074만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부산신항만이지더원1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부산신항만이지더원1단지에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부산신항만이지더원1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
부산신항만이지더원1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부산신항만이지더원1단지는 용원동에 위치한 340세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
부산신항만이지더원1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진해신항초등학교, 안골포중학교, 진해용원고등학교가 있습니다.
부산신항만이지더원1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 크니크니어린이집 (48m), 하루독서논술교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 진해신항점 (63m), 텐퍼센트커피 진해신항점 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 신항초등학교 (124m), 신항초등학교 (148m)이 있습니다.

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