석사현진에버빌1차는 석사동에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
석사현진에버빌1차 56평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.28 계약, 2층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(2층)입니다.
석사현진에버빌1차 56평(전용 149.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
석사현진에버빌1차 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 늘봄어린이집 (86m), 스무숲도서관 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌1차 (126m), 춘천고용복지센터 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주안내과의원 (153m), 포트캔커피 춘천석사점 (161m)이 있습니다.
석사현진에버빌1차 단지 정보
세대수
720세대
입주
2004.07 (23년차)
층수
15~15층
용적률
209%
건폐율
18%
주차
858대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현진건설
평형
34·37·45·56평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
3억 1,674만
2억 7,114만
37평
3억 4,228만
2억 9,247만
45평
3억 6,575만
3억 1,373만
56평
4억 297만
3억 4,601만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
56평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.28
108동
2층
4억 1,000만
2026.05.29
—
15층
3억 8,500만
2026.01.21
108동
12층
4억
2025.01.11
108동
11층
4억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
56평 매매 매물 6건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 6,500만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
초등학교, 중학교 가깝습니다. 학원가가 밀집되어 애들 학원보내기가 좋습니다. 각 동마다 재활용 및 일반쓰레기를 버릴 수 있어 좋습니다. 모든 동이 그런지는 잘 모르겠지만.. 현재 살고 있는 동은 로비 층이 있어 이동 시 쾌적합니다. 지하 주차장이 엘리베이터로 연결되어 있지는 않지만 각 동 앞마다 입구가 있어 불편함은 없습니다.
신촌케이 · 2022.04
자주 묻는 질문
석사현진에버빌1차 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
석사현진에버빌1차 56평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.28 계약, 2층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(2층)입니다.
석사현진에버빌1차 56평 적정 호가는 얼마인가요?
석사현진에버빌1차 56평(전용 149.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1lEIeP?pyeongType=56&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석사현진에버빌1차 56평 보유세는 얼마인가요?
석사현진에버빌1차 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석사현진에버빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
석사현진에버빌1차에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
석사현진에버빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3.1억입니다. 56평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.4억입니다.
석사현진에버빌1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
석사현진에버빌1차는 석사동에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
석사현진에버빌1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성원초등학교, 우석중학교가 있습니다.
석사현진에버빌1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 늘봄어린이집 (86m), 스무숲도서관 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌1차 (126m), 춘천고용복지센터 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주안내과의원 (153m), 포트캔커피 춘천석사점 (161m)이 있습니다.
석사현진에버빌1차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 37평 감정가 3억 5400만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.
학군좋고 편의시설이 많아 살기좋습니다
찌르기대장 · 2022.06학원가 근처라 수요가 많은 아파트
연두빛잎 · 2022.04초등학교, 중학교 가깝습니다. 학원가가 밀집되어 애들 학원보내기가 좋습니다. 각 동마다 재활용 및 일반쓰레기를 버릴 수 있어 좋습니다. 모든 동이 그런지는 잘 모르겠지만.. 현재 살고 있는 동은 로비 층이 있어 이동 시 쾌적합니다. 지하 주차장이 엘리베이터로 연결되어 있지는 않지만 각 동 앞마다 입구가 있어 불편함은 없습니다.
신촌케이 · 2022.04