탄벌동 두산위브광주센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산위브광주센트럴파크
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두산위브광주센트럴파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
두산위브광주센트럴파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    벌원초
    경기 상위 80%
    15분 / 0.8km
  • C
    탄벌중
    경기 상위 85%
    0.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
탄벌중학교
C
상위 85%
0.4km
벌원초등학교
C
상위 80%
 15분 / 0.8km
탄벌초등학교
C
상위 81%
 18분 / 0.9km
광주중학교
C
상위 85%
1.4km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
65점
보통
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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두산위브광주센트럴파크 한눈에 보기

두산위브광주센트럴파크는 탄벌동에 위치한 693세대 대단지 아파트로, 2024.10 입주한 3년차 단지입니다.

두산위브광주센트럴파크 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.09.19 계약, 23층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(23층)입니다.

두산위브광주센트럴파크 33평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~9층) 5.7억~6.4억, 중층(10~19층) 5.9억~6.5억, 고층(20~29층) 6억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 두산위브어린이집 (10m), 탄벌바른학원 (313m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄벌1통마을회관 (264m), 탄벌중학교 (321m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오버하드 (315m), 커피라빈트 경기광주점 (475m)이 있습니다.

두산위브광주센트럴파크 단지 정보

세대수
693세대
입주
2024.10 (3년차)
층수
22~29층
용적률
229%
건폐율
14%
주차
981대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산건설 주식회사
평형
24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평4억 9,965만3억 85만
33평5억 9,946만3억 9,848만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%

계약일동층거래가
2026.09.19—23층5억 9,000만
2026.08.22—17층5억 9,000만
2026.06.13104동15층5억 9,500만
2026.06.02—13층5억 9,000만
2026.05.22106동25층5억 9,800만
2025.12.06104동20층5억 8,950만
2025.09.17106동23층5억 8,000만
2025.06.15105동8층5억 7,900만
2025.06.14103동7층5억 7,000만
2025.06.07102동16층5억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 26건 · 최저 5억 8,500만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.7개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 22~26층
동층·세대향최근 거래
101동동27층 · 121세대—26.09.15 24평 9층 5억(동 추정)
102동동24층 · 111세대—26.06.16 24평 7층 4억 8,000만
103동동24층 · 109세대—25.11.08 24평 13층 4억 6,000만
104동동29층 · 136세대—26.08.15 24평 26층 4억 8,900만(동 추정)
105동동29층 · 87세대—25.06.15 33평 8층 5억 7,900만
106동동27층 · 129세대—26.10.03 24평 23층 5억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
벌원초등학교756m경기 상위 80%
탄벌초등학교882m경기 상위 81%
탄벌중학교369m경기 상위 85%
광주중학교1.4km경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두산위브광주센트럴파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두산위브광주센트럴파크 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.09.19 계약, 23층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(23층)입니다.
두산위브광주센트럴파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
두산위브광주센트럴파크 33평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~9층) 5.7억~6.4억, 중층(10~19층) 5.9억~6.5억, 고층(20~29층) 6억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1khFSC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두산위브광주센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
두산위브광주센트럴파크에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.7개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두산위브광주센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다.
두산위브광주센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두산위브광주센트럴파크는 탄벌동에 위치한 693세대 대단지 아파트로, 2024.10 입주한 3년차 단지입니다.
두산위브광주센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 탄벌초등학교, 광주중학교가 있습니다.
두산위브광주센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 두산위브어린이집 (10m), 탄벌바른학원 (313m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄벌1통마을회관 (264m), 탄벌중학교 (321m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오버하드 (315m), 커피라빈트 경기광주점 (475m)이 있습니다.

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