유성대광로제비앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

유성대광로제비앙에는 지금 매물이 122건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.3개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

유성대광로제비앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.

유성대광로제비앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구즉초등학교, 대전송강중학교가 있습니다.

봉산동 유성대광로제비앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유성대광로제비앙

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

유성대광로제비앙 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
구즉초
대전 상위 38%
2분 / 0.1km
A
대전두리중
대전 상위 44%
1.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구즉초등학교	A 상위 38%	2분 / 0.1km
대전송강중학교	B 상위 65%	0.5km
대전두리중학교	A 상위 44%	1.4km

환경

거주점수

보통

67점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

유성대광로제비앙 한눈에 보기

유성대광로제비앙은 봉산동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.

유성대광로제비앙 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.28 계약, 14층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(7층)입니다.

유성대광로제비앙 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 3.9억~4.2억, 중층(9~16층) 4.2억~4.3억, 고층(17~25층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 121건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유성대광로제비앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,714만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대광로제비앙어린이집 (76m), 프렌잉글리쉬&매쓰구즉학원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광로제비앙아파트 (173m), 구즉동주민센터 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉산카페 (253m), 라움 (287m)이 있습니다.

유성대광로제비앙 단지 정보

세대수: 816세대
입주: 2022.03 (5년차)
층수: 18~25층
용적률: 194%
건폐율: 14%
주차: 1,066대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대광건영
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 502만	3억 684만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 58건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	14층	4억
2026.09.03	—	20층	3억 9,400만
2026.08.21	101동	20층	4억 4,200만
2026.08.20	—	19층	3억 8,500만
2026.08.13	—	7층	4억 1,000만
2026.08.08	105동	18층	4억 3,700만
2026.07.30	110동	5층	4억
2026.07.22	110동	18층	4억
2026.07.18	107동	1층	4억 500만
2026.07.16	107동	16층	3억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 121건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 122건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.3개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동, 104동동
선호 층 20~24층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 79세대	—	26.08.21 33평 20층 4억 4,200만
102동	20층 · 60세대	—	26.06.03 33평 16층 4억 2,500만
103동	18층 · 54세대	—	26.06.10 33평 17층 4억 3,000만
104동	20층 · 77세대	—	26.06.10 33평 7층 4억 500만
105동	25층 · 91세대	—	26.08.08 33평 18층 4억 3,700만
106동	25층 · 88세대	—	26.06.13 33평 10층 3억 9,000만
107동	25층 · 91세대	—	26.09.28 33평 14층 4억(동 추정)
108동	25층 · 92세대	—	26.09.03 33평 20층 3억 9,400만(동 추정)
109동	25층 · 91세대	—	26.04.25 33평 14층 4억 300만
110동	25층 · 93세대	—	26.07.30 33평 5층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구즉초등학교	97m	대전 상위 38%
대전송강중학교	456m	대전 상위 65%
대전두리중학교	1.4km	대전 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

집구조가 넓게 빠지고 조용하고 좋아요 집순이헌테는 금상첨화 같은 행복한 집이예요
노쇠한온실재배원 · 2026.05
조용하고 산책하기좋와요
아득한전기보안계원 · 2025.03
조용하고 해잘들어오고 동간격이 넓어 좋아요~~
잠수타는옷장 · 2023.06

자주 묻는 질문

유성대광로제비앙 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유성대광로제비앙 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.28 계약, 14층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(7층)입니다.
유성대광로제비앙 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 유성대광로제비앙 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 3.9억~4.2억, 중층(9~16층) 4.2억~4.3억, 고층(17~25층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 121건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1kUdAI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유성대광로제비앙 33평 보유세는 얼마인가요?: 유성대광로제비앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,714만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유성대광로제비앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 유성대광로제비앙에는 지금 매물이 122건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.3개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
유성대광로제비앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
유성대광로제비앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유성대광로제비앙은 봉산동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
유성대광로제비앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구즉초등학교, 대전송강중학교가 있습니다.
유성대광로제비앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대광로제비앙어린이집 (76m), 프렌잉글리쉬&매쓰구즉학원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광로제비앙아파트 (173m), 구즉동주민센터 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉산카페 (253m), 라움 (287m)이 있습니다.

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