김천혁신도시사랑으로부영1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.

김천혁신도시사랑으로부영1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.

율곡동 김천혁신도시사랑으로부영1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김천혁신도시사랑으로부영1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

김천혁신도시사랑으로부영1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
운곡초
경북 상위 2%
12분 / 0.6km
S
율곡중
경북 상위 2%
0.5km
A
율곡고
경북 상위 39%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
율곡중학교	S 상위 2%	0.5km
율곡고등학교	A 상위 39%	0.6km
운곡초등학교	S 상위 2%	12분 / 0.6km
운남중학교	S 상위 3%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

63점

보통

생활

55점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

김천혁신도시사랑으로부영1단지 한눈에 보기

김천혁신도시사랑으로부영1단지는 율곡동에 위치한 916세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

김천혁신도시사랑으로부영1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.09.18 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.

김천혁신도시사랑으로부영1단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~21층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김천혁신도시사랑으로부영1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,934만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영재어린이집 (74m), 스마트해법수학학원 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 김천혁신점 (166m), 요거트퍼플 김천혁신도시점 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대엠코타운.부영사랑으로아파트 (168m), 현대엠코타운.부영사랑으로아파트 (186m)이 있습니다.

김천혁신도시사랑으로부영1단지 단지 정보

세대수: 916세대
입주: 2016.12 (11년차)
층수: 17~25층
용적률: 179%
건폐율: 13%
주차: 1,221대 (세대당 1.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)부영주택
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 1,737만	1억 9,711만
33평	2억 8,989만	2억 3,539만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 51건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	20층	3억 500만
2026.09.17	—	8층	2억 6,000만
2026.09.03	—	4층	2억 7,500만
2026.08.31	—	21층	2억 8,200만
2026.08.29	—	22층	2억 9,850만
2026.08.26	—	11층	2억 9,700만
2026.08.10	—	19층	2억 9,800만
2026.08.03	—	9층	2억 7,500만
2026.07.28	—	24층	2억 9,400만
2026.07.27	—	6층	3억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 41건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (김천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동동, 109동동
선호 층 13~20층
향 남향 7개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 72세대	남향	26.09.10 24평 4층 2억 2,000만
102동	18층 · 72세대	남향	26.01.06 33평 14층 2억 7,000만
103동	21층 · 84세대	남향	26.06.20 33평 19층 2억 8,700만
104동	21층 · 84세대	남향	26.07.20 33평 12층 2억 7,800만
105동	17층 · 68세대	남향	26.07.11 24평 15층 2억 1,500만
106동	17층 · 68세대	남향	26.04.23 33평 4층 2억 6,500만
107동	17층 · 68세대	남향	26.06.15 33평 8층 2억 5,100만
108동	25층 · 100세대	남서향	26.09.18 33평 20층 3억 500만(동 추정)
109동	25층 · 100세대	남동향	26.01.09 33평 3층 2억 6,800만
110동	25층 · 100세대	남동향	26.01.24 33평 18층 2억 9,800만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 100세대	남서향	26.08.29 33평 22층 2억 9,850만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운곡초등학교	598m	경북 상위 2%
율곡중학교	491m	경북 상위 2%
운남중학교	1.0km	경북 상위 3%
율곡고등학교	560m	경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

김천혁신도시사랑으로부영1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 김천혁신도시사랑으로부영1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.09.18 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.
김천혁신도시사랑으로부영1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 김천혁신도시사랑으로부영1단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~2.9억, 중층(8~14층) 2.9억~3억, 고층(15~21층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김천혁신도시사랑으로부영1단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 김천혁신도시사랑으로부영1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,934만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김천혁신도시사랑으로부영1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
김천혁신도시사랑으로부영1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 김천혁신도시사랑으로부영1단지는 율곡동에 위치한 916세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
김천혁신도시사랑으로부영1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.
김천혁신도시사랑으로부영1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 영재어린이집 (74m), 스마트해법수학학원 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 김천혁신점 (166m), 요거트퍼플 김천혁신도시점 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대엠코타운.부영사랑으로아파트 (168m), 현대엠코타운.부영사랑으로아파트 (186m)이 있습니다.

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