다율동 해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이
해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이

해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    다율초
    경기 상위 45%
    5분 / 0.3km
  • A
    산들중
    경기 상위 38%
    1.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
다율중학교
-0.2km
다율초등학교
A
상위 45%
 5분 / 0.3km
산들중학교
A
상위 38%
1.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    파주운정3 택지개발사업
    0m
  • B
    산업단지
    파평 산업단지
    135m
  • B
    공사
    다율동 1037-5
    426m
  • B
    공사
    월드타워 17차
    853m
환경
거주점수
보통
69점
교통
43점
매우유의
생활
61점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 한눈에 보기

해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이는 다율동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.09.29 계약, 17층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.

해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.9억, 중층(7~12층) 4.9억, 고층(13~18층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립다율숲어린이집 (55m), 다온별어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을1.3단지 (130m), 다락골 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 교하 다목적실내체육관 (2026년 하반기 예정) (277m), 파티세리 모쏘 (357m)이 있습니다.

해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 단지 정보

세대수
750세대
입주
2024.03 (3년차)
층수
15~20층
용적률
171%
건폐율
15%
주차
1,171대 (세대당 1.56대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥토건(주)
평형
23·33·34·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 6,730만2억 7,840만
33평4억 8,277만3억 2,140만
34평4억 8,525만3억 2,763만
44평5억 5,073만3억 7,691만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%

계약일동층거래가
2026.09.29—17층4억 6,500만
2026.09.07—13층4억 9,000만
2026.07.24—5층4억 6,500만
2026.04.28105동20층4억 9,000만
2026.03.31104동15층4억 9,500만
2026.03.25110동13층5억
2026.02.14110동19층5억
2025.11.25104동4층4억 7,500만
2025.08.14105동6층4억 8,000만
2025.05.08103동3층4억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 21건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 9,500만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.4개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동동
  • 선호 층 16~19층
  • 향 남동향 7개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대남향26.04.30 23평 10층 3억 6,500만
102동20층 · 80세대남동향24.07.05 23평 4층 3억 3,400만
103동20층 · 76세대남서향26.03.25 34평 6층 4억 9,000만
104동20층 · 80세대남동향26.09.07 33평 13층 4억 9,000만(동 추정)
105동20층 · 76세대남향26.04.28 33평 20층 4억 9,000만
106동20층 · 78세대남동향26.07.08 23평 15층 3억 8,000만
107동18층 · 72세대남동향24.09.20 33평 5층 4억 5,800만
108동16층 · 62세대남동향26.04.05 44평 7층 6억
109동18층 · 72세대남동향26.06.25 44평 2층 5억 2,000만
110동20층 · 74세대남동향26.09.19 44평 6층 5억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
다율초등학교258m경기 상위 45%
다율중학교222m중학교
산들중학교1.2km경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 바로옆에 지역난방공사 있음 초미세먼지때문에 창문열고 사는건 포기해야됨

    단빵이 · 2024.02

자주 묻는 질문

해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.09.29 계약, 17층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.
해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 33평 적정 호가는 얼마인가요?
해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.9억, 중층(7~12층) 4.9억, 고층(13~18층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 23평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.7억입니다.
해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이는 다율동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 다율초등학교, 산들중학교가 있습니다.
해오름1단지중흥S-클래스 에듀하이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립다율숲어린이집 (55m), 다온별어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름마을1.3단지 (130m), 다락골 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 교하 다목적실내체육관 (2026년 하반기 예정) (277m), 파티세리 모쏘 (357m)이 있습니다.

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