옥동 옥동주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥동주공3단지
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옥동주공3단지

옥동 · 1,280세대 · 1995.07(32년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
23평
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옥동 옥동주공3단지는 1,280세대(1995.07 입주), 23평 최근 실거래 1억 1,000만(2026.10.31, 9층), 매매 시세 1억 2,919만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 3,132만 — 2026.11.13 기준.

옥동주공3단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

옥동주공3단지 한눈에 보기

옥동주공3단지는 옥동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

옥동주공3단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.31 계약, 9층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(중층)입니다.

옥동주공3단지 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥동주공3단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,111만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상지어린이집 (5m), 옥동어린이집 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥동3주공아파트 (115m), 옥동3주공아파트 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리여성의원 (141m), 김기태가정의학의원 (167m)이 있습니다.

옥동주공3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 옥동주공3단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,132만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,919만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥동주공3단지 단지 정보

세대수
1,280세대
입주
1995.07 (32년차)
층수
15~15층
용적률
208%
건폐율
17%
주차
544대 (세대당 0.42대)
난방
중앙난방 · 기름
시공사
대아건설(주)
평형
16·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평9,247만7,116만
23평1억 2,919만1억 277만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.5%

계약일동층거래가
2026.10.31—9층1억 1,000만
2026.10.24—3층1억 3,000만
2026.10.17—3층1억 4,050만
2026.10.06—15층1억 2,300만
2026.10.02309동5층1억 2,500만
2026.08.22—5층1억 4,000만
2026.08.18301동12층1억 4,900만
2026.08.03307동10층1억 4,000만
2026.07.31312동14층1억 4,300만
2026.07.30—10층1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 13건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 3,300만 · 최고 1억 4,500만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (안동시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

옥동주공3단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(301동), 북쪽이 위
옥동주공3단지 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 301동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 5개 동 · 남향 4개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동로열15층 · 120세대남향26.08.18 23평 12층 1억 4,900만
302동15층 · 89세대남향26.04.23 23평 8층 1억 3,500만
303동15층 · 59세대남서향26.10.24 23평 3층 1억 3,000만(동 추정)
304동15층 · 59세대동향26.03.11 23평 9층 1억 2,900만
305동15층 · 89세대남향26.06.11 23평 1층 1억
306동15층 · 89세대동향26.05.28 16평 11층 8,500만
307동15층 · 120세대남향26.10.06 23평 15층 1억 2,300만(동 추정)
308동15층 · 89세대남서향26.07.08 16평 3층 9,000만
309동15층 · 89세대남서향26.10.02 23평 5층 1억 2,500만
310동15층 · 59세대남동향26.02.14 23평 5층 1억 1,400만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동15층 · 120세대남서향26.03.25 23평 10층 1억 3,500만
312동15층 · 89세대남동향26.07.31 23평 14층 1억 4,300만
313동15층 · 89세대남서향25.11.24 23평 7층 1억 1,000만
314동15층 · 120세대남동향26.04.15 23평 4층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
복주초등학교511m경북 상위 17%
경덕중학교1.4km경북 상위 13%
안동중학교1.5km경북 상위 13%
안동중앙고등학교1.4km경북 상위 55%
경안여자고등학교1.5km경북 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 옥동 아파트 비교

옥동주공3단지는 옥동 아파트 10곳 중 평당 시세 10위(평당 561만원)입니다. 옥동에서 가장 비싼 아파트는 안동옥동호반베르디움(평당 1,245만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위안동옥동호반베르디움57513년1,245만
2위옥동효성해링턴플레이스39512년1,228만
3위옥동휴먼시아8단지61217년1,050만
4위삼성2차21028년809만
5위옥동삼성1차50829년794만
6위세영25128년758만
7위옥동주공4단지29625년743만
8위옥동두레마을38327년711만
9위옥동주공5단지28325년677만
10위옥동주공3단지1,28032년561만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

옥동주공3단지 시세 10년 흐름

옥동주공3단지 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,885만원에서 2026년 11월 1억 2,919만원으로 10년간 +30.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 1억 3,525만원이며 지금은 최고점 대비 -4.5%입니다. 최근 1년 +18.5%, 3년 +25.5%, 5년 +32.7%, 전세가율 79.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

경북 아파트 경매 물건

옥동주공3단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 경북 300건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

옥동주공3단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
옥동주공3단지 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.31 계약, 9층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(중층)입니다.
옥동주공3단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?
옥동주공3단지 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1kAOnB?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥동주공3단지 23평 보유세는 얼마인가요?
옥동주공3단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,111만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥동주공3단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 옥동주공3단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,132만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,919만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
옥동주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
옥동주공3단지에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(안동시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
옥동주공3단지는 옥동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
옥동주공3단지는 옥동 아파트 10곳 중 평당 시세 10위(평당 561만원)입니다. 옥동에서 가장 비싼 아파트는 안동옥동호반베르디움(평당 1,245만원)입니다.
옥동주공3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
옥동주공3단지 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,885만원에서 2026년 11월 1억 2,919만원으로 10년간 +30.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 1억 3,525만원이며 지금은 최고점 대비 -4.5%입니다. 최근 1년 +18.5%, 3년 +25.5%, 5년 +32.7%, 전세가율 79.5%.
옥동주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.1천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.
옥동주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
옥동주공3단지는 옥동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
옥동주공3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 복주초등학교, 경덕중학교, 경안여자고등학교가 있습니다.
옥동주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 상지어린이집 (5m), 옥동어린이집 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥동3주공아파트 (115m), 옥동3주공아파트 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리여성의원 (141m), 김기태가정의학의원 (167m)이 있습니다.

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