옥동 삼성2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성2차
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30평
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매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
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택지
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교통
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-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼성2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    복주초
    경북 상위 17%
    15분 / 0.8km
  • S
    경덕중
    경북 상위 13%
    0.4km
  • S
    경안고
    경북 상위 18%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경덕중학교
S
상위 13%
0.4km
안동중앙고등학교
B
상위 55%
0.4km
안동중학교
S
상위 13%
0.5km
복주초등학교
S
상위 17%
 15분 / 0.8km
복주여자중학교
B
상위 68%
1.0km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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삼성2차 한눈에 보기

삼성2차는 옥동에 위치한 210세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

삼성2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.08.05 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.

삼성2차 30평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,806만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영어옥동교실학원 (47m), 재원수학학원 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 태화현대아파트앞 (94m), 태화현대아파트 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이캔커피 (112m), 카페온유 (144m)이 있습니다.

삼성2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성2차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,420만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,331만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성2차 단지 정보

세대수
210세대
입주
1999.05 (28년차)
층수
15~15층
용적률
194%
건폐율
20%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산(주)
평형
30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평2억 2,331만1억 8,097만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9%

계약일동층거래가
2026.08.05—11층2억 2,700만
2026.06.15—15층2억 1,250만
2026.06.05201동4층2억 1,000만
2026.01.22201동12층2억 1,800만
2025.12.22202동10층2억 1,700만
2025.12.22202동10층2억 1,700만
2025.12.04201동7층2억 4,700만
2025.11.27202동12층2억직거래
2025.05.03201동2층1억 9,500만
2025.03.25202동1층2억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 4건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 2,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (안동시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 90세대남향26.06.05 30평 4층 2억 1,000만
202동15층 · 120세대남동향25.12.22 30평 10층 2억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
복주초등학교762m경북 상위 17%
경덕중학교389m경북 상위 13%
안동중학교486m경북 상위 13%
안동중앙고등학교405m경북 상위 55%
경안고등학교1.4km경북 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 호수별로 주차칸이 정해져 있어 항상 내자리는 비어있답니다. 조용한 옥동이면서 옥동의 편의시설은 모두이용할수 있어서 좋습니다. 태화봉 등산로 운동하기 정말좋니다.

    징비 · 2023.03

  • 번화가랑 가까운데 조용합니다. 요새는 버스도들어오더라구요ㅋ

    커피쏟은또치 · 2022.10

자주 묻는 질문

삼성2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.08.05 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.
삼성2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성2차 30평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0kQNIE?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성2차 30평 보유세는 얼마인가요?
삼성2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,806만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성2차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,420만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,331만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼성2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼성2차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(안동시 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
삼성2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성2차는 옥동에 위치한 210세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
삼성2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 복주초등학교, 경덕중학교, 경안고등학교가 있습니다.
삼성2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼성영어옥동교실학원 (47m), 재원수학학원 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 태화현대아파트앞 (94m), 태화현대아파트 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이캔커피 (112m), 카페온유 (144m)이 있습니다.

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