율곡동 김천혁신도시골드클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김천혁신도시골드클래스 한눈에 보기

김천혁신도시골드클래스는 율곡동에 위치한 512세대 대단지 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.

김천혁신도시골드클래스 28평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.08.28 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

김천혁신도시골드클래스 28평(전용 73.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 3.1억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김천혁신도시골드클래스 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,994만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 골드키즈어린이집 (41m), 해솔어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 골드클래스앞 (116m), 골드클래스건너 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김천혁신농협 하나로마트 본점 (199m), 플랜 김천혁신점 (254m)이 있습니다.

김천혁신도시골드클래스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 김천혁신도시골드클래스 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,079만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,782만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 상가 가깝고 율곡천이 옆에 있어 너무 좋아요

  Mercury123 · 2022.03

자주 묻는 질문

김천혁신도시골드클래스 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

김천혁신도시골드클래스 28평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.08.28 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

김천혁신도시골드클래스 28평 적정 호가는 얼마인가요?

김천혁신도시골드클래스 28평(전용 73.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~8층) 3.1억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1irVrU?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

김천혁신도시골드클래스 28평 보유세는 얼마인가요?

김천혁신도시골드클래스 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,994만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

김천혁신도시골드클래스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 김천혁신도시골드클래스 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,079만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,782만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

김천혁신도시골드클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

김천혁신도시골드클래스에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(김천시 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

김천혁신도시골드클래스는 율곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

김천혁신도시골드클래스는 율곡동 아파트 12곳 중 평당 시세 6위(평당 1,131만원)입니다. 율곡동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크한신휴플러스2차(평당 1,351만원)입니다.

김천혁신도시골드클래스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 김천혁신도시골드클래스의 라이벌 단지는 김천혁신도시이지더원(율곡동, 486세대, 2016년 입주), 한신더휴퍼스트리움(율곡동, 811세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한신더휴퍼스트리움 4억 1,900만원, 김천혁신도시골드클래스 3억 8,000만원, 김천혁신도시이지더원 3억 7,900만원으로 김천혁신도시골드클래스가 한신더휴퍼스트리움보다 9.3% 낮았고, 2017년 이후 김천혁신도시이지더원와의 반기 맞대결은 6승 11패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

김천혁신도시골드클래스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

김천혁신도시골드클래스 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,593만원에서 2026년 10월 3억 2,782만원으로 10년간 +51.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 3억 3,638만원이며 지금은 최고점 대비 -2.5%입니다. 최근 1년 +3.4%, 3년 +7.6%, 5년 -1.5%, 전세가율 84.9%.

김천혁신도시골드클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.8억입니다.

김천혁신도시골드클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

김천혁신도시골드클래스는 율곡동에 위치한 512세대 대단지 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.

김천혁신도시골드클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 농소초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.

김천혁신도시골드클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 골드키즈어린이집 (41m), 해솔어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 골드클래스앞 (116m), 골드클래스건너 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김천혁신농협 하나로마트 본점 (199m), 플랜 김천혁신점 (254m)이 있습니다.

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